칠원동 평택지제역동문디이스트4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평택지제역동문디이스트4단지
평택지제역동문디이스트4단지
평택지제역동문디이스트4단지

평택지제역동문디이스트4단지

칠원동 · 921세대 · 2019.08(8년차)  
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칠원동 평택지제역동문디이스트4단지는 921세대(2019.08 입주), 30평 최근 실거래 2억 9,000만(2026.11.06, 12층), 매매 시세 2억 9,790만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 9,571만 — 2026.11.15 기준.

평택지제역동문디이스트4단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

평택지제역동문디이스트4단지 한눈에 보기

평택지제역동문디이스트4단지는 칠원동에 위치한 921세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

평택지제역동문디이스트4단지 30평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.11.06 계약, 12층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(중층)입니다.

평택지제역동문디이스트4단지 30평(전용 74.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~3.1억, 중층(9~17층) 2.9억~3.1억, 고층(18~26층) 3억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평택지제역동문디이스트4단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,043만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립굿모닝힐맘시티4단지어린이집 (24m), 평택리틀엔젤어린이집 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페모닝스타 (72m), 카페봄봄 경기평택신촌점 (285m)이 있습니다. 교통 시설로는 동문굿모닝힐맘시티4단지 (97m), 동문굿모닝힐맘시티2단지입구 (131m)이 있습니다.

평택지제역동문디이스트4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 평택지제역동문디이스트4단지 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,571만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 9,790만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평택지제역동문디이스트4단지 단지 정보

세대수
921세대
입주
2019.08 (8년차)
층수
10~26층
용적률
199%
건폐율
15%
주차
1,021대 (세대당 1.10대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동문건설(주)
평형
24·25·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 6,613만2억 1,873만
25평2억 6,509만2억 2,027만
30평2억 9,790만2억 3,818만
34평3억 3,536만2억 4,863만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2026.11.06—12층2억 9,000만
2026.09.17—25층2억 9,000만
2026.09.16—13층2억 8,500만
2026.08.22403동10층2억 9,700만
2026.08.18410동11층2억 9,000만직거래
2026.07.17403동23층2억 8,800만
2026.06.23410동2층2억 7,400만
2026.06.14403동9층3억
2026.05.10401동5층2억 9,500만
2026.04.25401동16층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 30건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 73건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.8개월 (평택시 평균 17.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

평택지제역동문디이스트4단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(414동동, 402동동, 411동동), 북쪽이 위
평택지제역동문디이스트4단지 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 414동동, 402동동, 411동동
  • 선호 층 11~24층
  • 향 남향 7개 동 · 남동향 5개 동 · 동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
401동24층 · 92세대남동향26.05.10 30평 5층 2억 9,500만
402동26층 · 51세대남향25.07.06 24평 19층 2억 7,000만
403동26층 · 102세대남동향26.09.17 30평 25층 2억 9,000만(동 추정)
404동10층 · 19세대남향26.05.12 24평 1층 2억 4,900만
405동10층 · 19세대남향26.06.03 34평 10층 3억 3,700만
406동26층 · 124세대남동향26.07.13 24평 9층 2억 5,600만
407동26층 · 96세대남향26.11.06 34평 26층 3억 3,550만(동 추정)
408동10층 · 28세대남동향26.09.28 25평 8층 2억 6,000만(동 추정)
409동10층 · 19세대남향26.05.09 24평 6층 2억 5,700만
410동26층 · 122세대—26.08.18 30평 11층 2억 9,000만
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
411동26층 · 50세대남향26.05.24 34평 15층 3억 5,500만
412동25층 · 48세대동향26.06.28 24평 22층 2억 5,900만
413동26층 · 77세대남동향26.06.03 25평 13층 2억 6,800만
414동23층 · 44세대남향26.06.10 24평 12층 2억 6,300만
415동10층 · 30세대남서향26.02.09 25평 10층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평택새빛초등학교210m경기 상위 45%
동삭중학교619m중학교
비전중학교2.0km경기 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 칠원동 아파트 비교

평택지제역동문디이스트4단지는 칠원동 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 993만원)입니다. 칠원동에서 가장 비싼 아파트는 평택지제역동문디이스트5단지(평당 1,188만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위평택지제역동문디이스트5단지7413년1,188만
2위평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지1,1346년1,135만
3위평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지8528년1,094만
4위평택지제역동문디이스트2단지1,0308년1,043만
5위평택지제역동문디이스트4단지9218년993만
6위동광76924년666만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

평택지제역동문디이스트4단지 라이벌 단지

리치고가 고른 평택지제역동문디이스트4단지의 라이벌 단지는 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지(칠원동, 852세대, 2019년 입주), 평택지제역동문디이스트2단지(칠원동, 1,030세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평택지제역동문디이스트4단지 3억 3,550만원, 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 3억 3,500만원, 평택지제역동문디이스트2단지 3억 2,900만원으로 평택지제역동문디이스트4단지가 0.1% 앞섰고, 2017년 이후 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지와의 반기 맞대결은 7승 6패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기평택지제역동문디이스트4단지평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지평택지제역동문디이스트2단지
24년 상반기3억 8,800만3억 8,000만3억 8,200만
24년 하반기3억 6,000만3억 8,500만3억 6,000만
25년 상반기3억 5,700만3억 5,250만3억 5,000만
25년 하반기3억 5,800만3억 4,000만3억 5,250만
26년 상반기3억 3,000만3억 5,000만3억 3,500만
26년 하반기3억 3,550만3억 3,500만3억 2,900만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

평택지제역동문디이스트4단지 시세 7년 흐름

평택지제역동문디이스트4단지 30평 리치고 매매 시세는 2019년 9월 2억 6,405만원에서 2026년 11월 2억 9,790만원으로 7년간 +12.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 9,935만원이며 지금은 최고점 대비 -40.3%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 -15.9%, 5년 -39.2%, 전세가율 80%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

평택시 아파트 경매 물건

평택지제역동문디이스트4단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 평택시 86건, 경기 840건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 초품아라 아이들 키우기엔 좋아요~^^

    이뿌니#227 · 2023.02

  • 저제역 옆이고 삼성 직원들 유입으로 임대수익 좋을것임

    국혜란 · 2023.01

  • 조용해서 휴양지 온 느낌 더욱 발전할수 있기를 기대해봅니다

    김윤희#29 · 2022.12

  • 살기너무좋아요 학교도 가깝고 쵝오

    고민중인다람쥐 · 2022.11

  • 평택은 미래가 확실함

    노현우 · 2022.06

  • 차도 없이 등교할 수 있는 초품아 대단지와 주야간 뷰가 좋은 쾌적한 아파트. 지제역 5분, 고덕지구 근린생활권. 브레인시티와 대학병원 입주 등 호재 다수

    개두랄 · 2022.06

자주 묻는 질문

평택지제역동문디이스트4단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평택지제역동문디이스트4단지 30평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.11.06 계약, 12층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(중층)입니다.
평택지제역동문디이스트4단지 30평 적정 호가는 얼마인가요?
평택지제역동문디이스트4단지 30평(전용 74.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~3.1억, 중층(9~17층) 2.9억~3.1억, 고층(18~26층) 3억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9QvBrh?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평택지제역동문디이스트4단지 30평 보유세는 얼마인가요?
평택지제역동문디이스트4단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,043만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평택지제역동문디이스트4단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 평택지제역동문디이스트4단지 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,571만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 9,790만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
평택지제역동문디이스트4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
평택지제역동문디이스트4단지에는 지금 매물이 73건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.8개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평택지제역동문디이스트4단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 단지 안에 초등학교, 평형 전 구간이 도는 손바뀜, 지제역 5분과 219m 옆 개발지이고, 남은 숙제는 세대당 주차 1.1대, 자차 없이는 아쉬운 이동, 타운이 아직 절반입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9QvBrh?section=reason 에 있습니다.
평택지제역동문디이스트4단지는 칠원동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
평택지제역동문디이스트4단지는 칠원동 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 993만원)입니다. 칠원동에서 가장 비싼 아파트는 평택지제역동문디이스트5단지(평당 1,188만원)입니다.
평택지제역동문디이스트4단지 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 평택지제역동문디이스트4단지의 라이벌 단지는 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지(칠원동, 852세대, 2019년 입주), 평택지제역동문디이스트2단지(칠원동, 1,030세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평택지제역동문디이스트4단지 3억 3,550만원, 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 3억 3,500만원, 평택지제역동문디이스트2단지 3억 2,900만원으로 평택지제역동문디이스트4단지가 0.1% 앞섰고, 2017년 이후 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지와의 반기 맞대결은 7승 6패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
평택지제역동문디이스트4단지 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?
평택지제역동문디이스트4단지 30평 리치고 매매 시세는 2019년 9월 2억 6,405만원에서 2026년 11월 2억 9,790만원으로 7년간 +12.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 9,935만원이며 지금은 최고점 대비 -40.3%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 -15.9%, 5년 -39.2%, 전세가율 80%.
평택지제역동문디이스트4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.
평택지제역동문디이스트4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평택지제역동문디이스트4단지는 칠원동에 위치한 921세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
평택지제역동문디이스트4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평택새빛초등학교, 비전중학교가 있습니다.
평택지제역동문디이스트4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립굿모닝힐맘시티4단지어린이집 (24m), 평택리틀엔젤어린이집 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페모닝스타 (72m), 카페봄봄 경기평택신촌점 (285m)이 있습니다. 교통 시설로는 동문굿모닝힐맘시티4단지 (97m), 동문굿모닝힐맘시티2단지입구 (131m)이 있습니다.
평택지제역동문디이스트4단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 2억 7500만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00. 34평 감정가 3억 6000만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

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