칠원동 평택지제역동문디이스트2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평택지제역동문디이스트2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

외딴섬에서 반도체 벨트 중심으로

오를 이유 3
1삼성·브레인시티 배후 주거벨트

수촌지구 도시개발구역 500m, 45번 국도로 삼성반도체 평택캠퍼스까지 10~20분 출퇴근권.

수촌지구 도시개발 500m삼성캠퍼스 10~20분
2거래로 증명된 34평 5.63억

34평 최고 5.63억, 30평 최고 4.9억. 30평만 2025년 28건 체결로 손바뀜이 활발함.

34평 최고 5.63억30평 2025년 28건
3숲세권 준신축 1,030세대

2019년 입주 13개동 1,030세대, 세대당 주차 1.1대에 용적률 195%로 여유 있는 배치.

1,030세대 13개동세대당 주차 1.1대
살아본 사람만 아는 일명 돈 들어오는 집입니다
남은 숙제 3
1중학교는 아직 부지 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
상가 입점
동부고속화도로 완공
중학교 개교
브레인시티 완공

지금 여기 · 상가 입점

다음 이벤트 · 동부고속화도로 완공도로가 열리면 광역 이동 시간이 짧아져 대중교통 불편으로 눌려 있던 폭이 먼저 좁혀짐.

삼성·브레인시티를 낀 평택 배후 중심 주거지

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    평택 수촌지구 도시개발구역
    500m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
평택지제역동문디이스트2단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    평택새빛초
    경기 상위 45%
    5분 / 0.3km
  • 동삭중
    -
    0.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
평택새빛초등학교
A
상위 45%
 5분 / 0.3km
동삭중학교
-0.9km
환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

평택지제역동문디이스트2단지 한눈에 보기

평택지제역동문디이스트2단지는 칠원동에 위치한 1,030세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

평택지제역동문디이스트2단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,900만(2026.08.24 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.

평택지제역동문디이스트2단지 25평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2.5억~2.7억, 중층(9~17층) 2.7억~2.8억, 고층(18~26층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평택지제역동문디이스트2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,422만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립굿모닝힐맘시티2단지어린이집 (32m), 디이스트잉글리쉬영수학원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 이주단지앞 (85m), 동문굿모닝힐맘시티2단지입구 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그래비티 맘시티점 (119m), GS더프레시 평택신촌점 (151m)이 있습니다.

평택지제역동문디이스트2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 평택지제역동문디이스트2단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,045만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,117만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평택지제역동문디이스트2단지 단지 정보

세대수
1,030세대
입주
2019.08 (8년차)
층수
10~27층
용적률
195%
건폐율
13%
주차
1,133대 (세대당 1.10대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동문건설(주)
평형
24·25·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 6,242만2억 1,555만
25평2억 6,117만2억 1,531만
30평2억 9,769만2억 3,789만
34평3억 3,343만2억 4,630만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일동층거래가
2026.08.24—10층2억 6,900만
2026.07.27206동2층2억 3,500만
2026.07.20213동8층2억 6,000만
2026.07.15206동7층2억 6,000만
2026.05.26208동1층2억 4,000만
2026.05.21202동17층2억 7,000만
2026.04.30206동5층2억 5,400만
2026.04.27211동1층2억 4,000만
2026.04.11208동6층2억 5,200만
2026.03.16213동18층2억 6,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 23건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 86건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 201동동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 7개 동 · 동향 3개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
201동23층 · 45세대남향26.06.03 34평 9층 3억 3,000만
202동26층 · 123세대동향26.08.24 25평 10층 2억 6,900만(동 추정)
203동27층 · 104세대남향26.06.05 30평 14층 3억 700만
204동25층 · 117세대동향26.05.07 24평 15층 2억 6,800만
205동10층 · 19세대남향26.09.09 24평 10층 2억 7,000만(동 추정)
206동23층 · 90세대동향26.07.27 25평 2층 2억 3,500만
207동27층 · 104세대남향26.08.21 34평 16층 3억 3,660만(동 추정)
208동26층 · 125세대남동향26.08.14 24평 16층 2억 6,000만
209동23층 · 45세대남향26.09.19 34평 23층 3억 2,300만(동 추정)
210동10층 · 20세대남향26.05.15 34평 8층 3억 3,500만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동25층 · 75세대남동향26.04.27 25평 1층 2억 4,000만
212동25층 · 100세대남향26.06.03 30평 20층 3억
213동21층 · 63세대남동향26.07.20 25평 8층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평택새빛초등학교271m경기 상위 45%
동삭중학교866m중학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 자차로 45번 국도를 이용하는 사람들이 살기 매우 좋은 아파트 중고등학교만 추가로 생기면 오래오래 살 수 있을꺼 같네요

    구마yo · 2023.06

  • 맘시티 1차. 2단지. 주민 장점. 단지안에 있는. 초교, 공립어린이집 ,단지 상가안에. 밀집된. 초등학원들 도보가능한 중형 마트(일등마트) 차없는. 단지 및. 동간거리 넓음. 놀이터가. 테마별로. 다양해 아이들이. 좋아해요 단점 중고등학교 예정이 없음 교통이. 불편함 자차 필수 다양한 상가없음. 병원이. 별로. 없음

    Jihopapa · 2023.03

  • 아이 키우는데 물놀이터도 있고 좋아요

    잰잰 · 2023.01

  • 호재가 많을것으로 기대중입니다

    입주민투 · 2022.09

  • 계속 발전하는 평택

    플러스원#550 · 2022.03

  • 네이밍 바뀌는건 오피셜인가요 아님 뇌피셜인가요

    의정부짝귀 · 2022.03

자주 묻는 질문

평택지제역동문디이스트2단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평택지제역동문디이스트2단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,900만(2026.08.24 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.
평택지제역동문디이스트2단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?
평택지제역동문디이스트2단지 25평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2.5억~2.7억, 중층(9~17층) 2.7억~2.8억, 고층(18~26층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2KpOJA?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평택지제역동문디이스트2단지 25평 보유세는 얼마인가요?
평택지제역동문디이스트2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,422만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평택지제역동문디이스트2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 평택지제역동문디이스트2단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,045만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,117만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
평택지제역동문디이스트2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
평택지제역동문디이스트2단지에는 지금 매물이 86건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평택지제역동문디이스트2단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 삼성·브레인시티 배후 주거벨트, 거래로 증명된 34평 5.63억, 숲세권 준신축 1,030세대이고, 남은 숙제는 중학교는 아직 부지 단계, 자차 없으면 아쉬운 발, 맘시티에서 디이스트로입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2KpOJA?section=reason 에 있습니다.
평택지제역동문디이스트2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.
평택지제역동문디이스트2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평택지제역동문디이스트2단지는 칠원동에 위치한 1,030세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
평택지제역동문디이스트2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평택새빛초등학교, 동삭중학교가 있습니다.
평택지제역동문디이스트2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립굿모닝힐맘시티2단지어린이집 (32m), 디이스트잉글리쉬영수학원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 이주단지앞 (85m), 동문굿모닝힐맘시티2단지입구 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그래비티 맘시티점 (119m), GS더프레시 평택신촌점 (151m)이 있습니다.

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