상모동 미성오딧세이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미성오딧세이
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
미성오딧세이 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    상모초
    경북 상위 29%
    8분 / 0.4km
  • S
    상모중
    경북 상위 15%
    0.4km
  • A
    사곡고
    경북 상위 34%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상모초등학교
A
상위 29%
 8분 / 0.4km
상모중학교
S
상위 15%
0.4km
상모고등학교
B
상위 63%
0.6km
사곡고등학교
A
상위 34%
1.0km
금오중학교
A
상위 33%
1.3km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    구미 산업단지
    557m
  • B
    산업단지
    구미국가산업1단지
    557m
환경
거주점수
유의
55점
교통
45점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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미성오딧세이 한눈에 보기

미성오딧세이는 상모동에 위치한 89세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

미성오딧세이 23평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.09.30 계약, 9층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8,500만(3층)입니다.

미성오딧세이 23평(전용 56.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 8.3천~8.6천, 중층(6~10층) 8.8천, 고층(11~15층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미성오딧세이 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,566만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 줄리어드피아노학원 (46m), 더클로이영어학원 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 읍천리382 상모사곡점 (71m), 커피팀버 상모점 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 상모동(상모중학교방면) (99m), 상모정수도서관건너 (137m)이 있습니다.

미성오딧세이 단지 정보

세대수
89세대
입주
2002.06 (25년차)
층수
15~15층
주차
64대 (세대당 0.72대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
미성건설(주)
평형
23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평9,084만8,444만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일동층거래가
2026.09.30—9층9,000만
2026.05.31101동15층9,500만
2026.05.12101동6층9,700만직거래
2026.05.01101동11층9,400만
2026.03.05101동1층8,100만
2026.01.24101동9층9,500만
2025.11.11101동9층9,200만
2025.03.16101동7층8,700만
2024.11.22101동9층8,800만
2024.10.08101동13층9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 2건 · 최저 8,500만 · 중간 8,500만 · 최고 9,000만
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 89세대남향26.05.31 23평 15층 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상모초등학교382m경북 상위 29%
상모중학교433m경북 상위 15%
금오중학교1.3km경북 상위 33%
상모고등학교562m경북 상위 63%
사곡고등학교1.0km경북 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미성오딧세이 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미성오딧세이 23평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.09.30 계약, 9층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8,500만(3층)입니다.
미성오딧세이 23평 적정 호가는 얼마인가요?
미성오딧세이 23평(전용 56.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 8.3천~8.6천, 중층(6~10층) 8.8천, 고층(11~15층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9QWwoZ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미성오딧세이 23평 보유세는 얼마인가요?
미성오딧세이 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,566만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미성오딧세이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
미성오딧세이에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미성오딧세이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 9천, 전세는 8.4천입니다.
미성오딧세이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미성오딧세이는 상모동에 위치한 89세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
미성오딧세이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상모초등학교, 금오중학교, 상모고등학교가 있습니다.
미성오딧세이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 줄리어드피아노학원 (46m), 더클로이영어학원 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 읍천리382 상모사곡점 (71m), 커피팀버 상모점 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 상모동(상모중학교방면) (99m), 상모정수도서관건너 (137m)이 있습니다.

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