동춘동 송도동일하이빌파크포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시대우부지 도시개발445m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S인천새봄초인천 상위 10%6분 / 0.3km
S인천신정중인천 상위 1%1.4km
S인천대건고인천 상위 22%1.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
동춘동 송도동일하이빌파크포레는 281세대(2019.04 입주), 33평 최근 실거래 4억 5,800만(2026.08.23, 7층), 매매 시세 4억 6,826만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 6,819만 — 2026.11.02 기준.
송도동일하이빌파크포레 단지 정보
- 세대수
- 281세대
- 입주
- 2019.04 (8년차)
- 층수
- 16~22층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 292대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 25·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 3억 8,661만 | 2억 8,855만 |
| 33평 | 4억 6,826만 | 3억 3,807만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 806동 | 7층 | 4억 5,800만 |
| 2026.08.14 | — | 16층 | 4억 7,200만 |
| 2026.04.03 | 801동 | 11층 | 4억 6,000만 |
| 2025.11.20 | 806동 | 16층 | 4억 8,000만직거래 |
| 2025.09.10 | 801동 | 12층 | 4억 4,500만 |
| 2025.07.30 | 802동 | 6층 | 4억 4,000만 |
| 2025.06.09 | 802동 | 14층 | 4억 5,000만 |
| 2025.06.07 | 806동 | 12층 | 4억 3,900만 |
| 2024.04.28 | 801동 | 7층 | 4억 9,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 15건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 · 최고 5억
- 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (연수구 평균 17.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 801동 | 17층 · 67세대 | — | 26.04.03 33평 11층 4억 6,000만 |
| 802동 | 16층 · 31세대 | 남서향 | 25.07.30 33평 6층 4억 4,000만 |
| 803동 | 22층 · 43세대 | 남서향 | 26.03.25 25평 13층 3억 9,500만 |
| 804동 | 17층 · 34세대 | 남동향 | 25.05.14 25평 10층 3억 9,500만 |
| 805동 | 17층 · 34세대 | 남향 | 26.04.04 25평 2층 3억 6,700만 |
| 806동 | 19층 · 72세대 | 남서향 | 26.08.23 33평 7층 4억 5,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천새봄초등학교 | 276m | 인천 상위 10% |
| 청학중학교 | 1.3km | 인천 상위 90% |
| 청량중학교 | 1.4km | 인천 상위 27% |
| 연수여자고등학교 | 1.2km | 인천 상위 39% |
| 인천대건고등학교 | 1.3km | 인천 상위 22% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 동춘동 아파트 비교
송도동일하이빌파크포레는 동춘동 아파트 29곳 중 평당 시세 7위(평당 1,546만원)입니다. 동춘동에서 가장 비싼 아파트는 연수서해그랑블에듀파크(평당 1,745만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 연수서해그랑블에듀파크 | 641 | 3년 | 1,745만 |
| 2위 | 인천연수서해그랑블3단지 | 251 | 8년 | 1,705만 |
| 3위 | 현대1차 | 1,040 | 34년 | 1,654만 |
| 4위 | 서해그랑블포레스트 | 334 | 8년 | 1,646만 |
| 5위 | 송도파크자이 | 1,023 | 8년 | 1,620만 |
| 6위 | 한양2차 | 1,440 | 33년 | 1,579만 |
| 7위 | 송도동일하이빌파크포레 | 281 | 8년 | 1,546만 |
| 8위 | 연수서해그랑블1단지 | 1,043 | 10년 | 1,526만 |
| 9위 | 연수풍림2차 | 1,200 | 34년 | 1,513만 |
| 10위 | 송도파크레인동일하이빌 | 1,180 | 8년 | 1,485만 |
| 11위 | 대우삼환 | 1,776 | 33년 | 1,389만 |
| 12위 | 무지개마을 | 1,068 | 32년 | 1,342만 |
| 13위 | 현대,대림2차 | 700 | 34년 | 1,250만 |
| 14위 | 연수타운(금호,동아) | 1,056 | 34년 | 1,244만 |
| 15위 | 롯데 | 320 | 34년 | 1,213만 |
| 16위 | 삼성,럭키 | 1,080 | 34년 | 1,187만 |
| 17위 | 한양1차 | 1,020 | 33년 | 1,179만 |
| 18위 | 하나 | 264 | 33년 | 1,169만 |
| 19위 | 인천연수풍림3차 | 440 | 34년 | 1,150만 |
| 20위 | 건영 | 970 | 33년 | 1,148만 |
| 21위 | 동남 | 1,350 | 33년 | 1,142만 |
| 22위 | 동춘마을 | 930 | 33년 | 1,131만 |
| 23위 | 대동 | 336 | 33년 | 1,050만 |
| 24위 | 대림3차 | 408 | 34년 | 1,002만 |
| 25위 | 태평2차 | 198 | 32년 | 991만 |
| 26위 | 조흥 | 97 | 30년 | 990만 |
| 27위 | 아주 | 348 | 33년 | 988만 |
| 28위 | 연수대우3차 | 344 | 34년 | 945만 |
| 29위 | 태평1차 | 192 | 35년 | 859만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
송도동일하이빌파크포레 시세 8년 흐름
송도동일하이빌파크포레 33평 리치고 매매 시세는 2019년 4월 3억 4,739만원에서 2026년 11월 4억 6,826만원으로 8년간 +34.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 4,936만원이며 지금은 최고점 대비 -27.9%입니다. 최근 1년 +3.9%, 3년 -1.9%, 5년 -27.9%, 전세가율 72.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 쾌적한 공기 좋은곳입니다. 중학교가 좀 먼것이 단점이지만 버스정류장 가깝고 생활편의는 날마다 좋아지는 곳입니다.
아리조나 · 2022.10