송도동일하이빌파크포레 25평 적정 호가는 얼마인가요?

송도동일하이빌파크포레 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.9억, 중층(8~14층) 3.9억~4억, 고층(15~22층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9QVCsA?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송도동일하이빌파크포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송도동일하이빌파크포레에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.3개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송도동일하이빌파크포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다.

송도동일하이빌파크포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천새봄초등학교, 연성중학교, 연수고등학교가 있습니다.

동춘동 송도동일하이빌파크포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도동일하이빌파크포레

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

대우부지 도시개발
445m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송도동일하이빌파크포레 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천새봄초
인천 상위 10%
6분 / 0.3km
S
인천신정중
인천 상위 1%
1.4km
S
인천대건고
인천 상위 22%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천새봄초등학교	S 상위 10%	6분 / 0.3km
연수여자고등학교	A 상위 39%	1.2km
인천대건고등학교	S 상위 22%	1.3km
청학중학교	C 상위 90%	1.3km
청량중학교	A 상위 27%	1.4km

환경

거주점수

보통

70점

교통

43점

매우유의

생활

63점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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송도동일하이빌파크포레 한눈에 보기

송도동일하이빌파크포레는 동춘동에 위치한 281세대 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.

송도동일하이빌파크포레 25평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.07.28 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(1층)입니다.

송도동일하이빌파크포레 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.9억, 중층(8~14층) 3.9억~4억, 고층(15~22층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 송도동일하이빌파크포레아파트 (52m), 송도파크자이아파트정문 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 송도파크자이점 (75m), 민트치과의원 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 파크에듀탑미래엔영어수학학원 (122m), 행복가득미술교습소 (140m)이 있습니다.

송도동일하이빌파크포레 단지 정보

세대수: 281세대
입주: 2019.04 (8년차)
층수: 16~22층
용적률: 199%
건폐율: 18%
주차: 292대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 25·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 8,992만	2억 9,255만
33평	4억 7,029만	3억 3,015만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.28	806동	11층	3억 9,000만
2026.04.06	806동	14층	3억 9,000만
2026.04.04	805동	2층	3억 6,700만
2026.03.25	803동	13층	3억 9,500만
2026.02.25	801동	7층	3억 7,500만
2026.01.26	803동	2층	3억 5,000만
2025.12.09	803동	2층	3억 4,000만
2025.11.29	805동	17층	3억 8,650만
2025.10.29	803동	15층	3억 9,500만
2025.08.27	801동	10층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 19건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.3개월 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	17층 · 67세대	—	26.04.03 33평 11층 4억 6,000만
802동	16층 · 31세대	남서향	25.07.30 33평 6층 4억 4,000만
803동	22층 · 43세대	남서향	26.03.25 25평 13층 3억 9,500만
804동	17층 · 34세대	남동향	25.05.14 25평 10층 3억 9,500만
805동	17층 · 34세대	남향	26.04.04 25평 2층 3억 6,700만
806동	19층 · 72세대	남서향	26.08.23 33평 7층 4억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천새봄초등학교	276m	인천 상위 10%
청학중학교	1.3km	인천 상위 90%
청량중학교	1.4km	인천 상위 27%
연수여자고등학교	1.2km	인천 상위 39%
인천대건고등학교	1.3km	인천 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 쾌적한 공기 좋은곳입니다. 중학교가 좀 먼것이 단점이지만 버스정류장 가깝고 생활편의는 날마다 좋아지는 곳입니다.
아리조나 · 2022.10

자주 묻는 질문

송도동일하이빌파크포레 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송도동일하이빌파크포레 25평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.07.28 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(1층)입니다.
송도동일하이빌파크포레 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 송도동일하이빌파크포레 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.9억, 중층(8~14층) 3.9억~4억, 고층(15~22층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9QVCsA?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송도동일하이빌파크포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송도동일하이빌파크포레에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.3개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송도동일하이빌파크포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다.
송도동일하이빌파크포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송도동일하이빌파크포레는 동춘동에 위치한 281세대 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.
송도동일하이빌파크포레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천새봄초등학교, 연성중학교, 연수고등학교가 있습니다.
송도동일하이빌파크포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 송도동일하이빌파크포레아파트 (52m), 송도파크자이아파트정문 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 송도파크자이점 (75m), 민트치과의원 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 파크에듀탑미래엔영어수학학원 (122m), 행복가득미술교습소 (140m)이 있습니다.

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