Yongmasan Haneulchae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yongmasan Haneulchae 概览

Yongmasan Haneulchae · 首尔 中浪区 Myeonmok-dong · 265户 · 竣工 2015.10。

Yongmasan Haneulchae · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,105,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，1层）；最低挂牌价 1,130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongmasan Haneulchae 33韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 12.55亿韩元–13.75亿韩元；5〜8层 12.8亿韩元–13.8亿韩元；9〜12层 12.85亿韩元–13.85亿韩元。急售水平约从11.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongmasan Haneulchae 33韩国坪时，2026年保有税约为90万韩元（财产税 90万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.24亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.2亿韩元；全租押金估算 6.56亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 12.2亿韩元；全租押金估算 7.19亿韩元。

附近学校：首尔 Junggok 小学、Myeonmok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yongmasan Haneulchae · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,105,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，1层）；最低挂牌价 1,130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yongmasan Haneulchae · 首尔 中浪区 Myeonmok-dong · 265户 · 竣工 2015.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.24亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.2亿韩元；全租押金估算 6.56亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 12.2亿韩元；全租押金估算 7.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Junggok 小学、Myeonmok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yongmasan Haneulchae 33韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 12.55亿韩元–13.75亿韩元；5〜8层 12.8亿韩元–13.8亿韩元；9〜12层 12.85亿韩元–13.85亿韩元。急售水平约从11.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yongmasan Haneulchae 33韩国坪时，2026年保有税约为90万韩元（财产税 90万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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