쌍용(440) 33평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용(440) 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 7.8억~8.1억, 중층(7~13층) 8.1억~8.3억, 고층(14~20층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Prcbo?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용(440) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용(440)에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.5개월이 걸립니다(구리시 평균 3.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용(440) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.7억입니다.

쌍용(440) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부양초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.

수택동 쌍용(440) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용(440)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

수택2구역
15m
B
재건축

삼용주택
171m
A
재건축

한성
279m
B
공사

구리 수택동 업무복합
463m
B
공사

업무시설
490m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

쌍용(440) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액78,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부양초
경기 상위 55%
9분 / 0.4km
A
구리여중
경기 상위 35%
1.0km
A
토평고
경기 상위 35%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부양초등학교	B 상위 55%	9분 / 0.4km
구리중학교	C 상위 85%	0.5km
구리고등학교	B 상위 52%	0.6km
토평중학교	B 상위 61%	0.6km
토평고등학교	A 상위 35%	0.6km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

64점

보통

생활

75점

좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT수택동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

수택동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

수택동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

수택동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

수택동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

쌍용(440) 한눈에 보기

쌍용(440)는 수택동에 위치한 241세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

쌍용(440) 33평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.06.24 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(중층)입니다.

쌍용(440) 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 7.8억~8.1억, 중층(7~13층) 8.1억~8.3억, 고층(14~20층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용(440) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,853만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이랑어린이집 (7m), 작은숲어린이집 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용아파트 (56m), 쌍용아파트 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 두영카페 (110m), 퍼스트커피랩 구리수택점 (133m)이 있습니다.

쌍용(440) 단지 정보

세대수: 241세대
입주: 1996.12 (31년차)
층수: 10~20층
용적률: 275%
건폐율: 19%
주차: 186대 (세대당 0.77대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남광토건(주)
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	6억 6,344만	3억 7,252만
33평	7억 9,923만	4억 7,446만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24.8%

계약일	동	층	거래가
2026.06.24	—	9층	7억 8,000만
2026.06.03	102동	1층	7억 8,000만
2026.04.28	103동	2층	7억 5,000만
2026.03.19	101동	13층	7억 4,000만
2026.03.16	—	18층	6억 3,000만
2026.03.11	—	18층	6억 9,400만
2026.03.01	103동	9층	5억 8,000만직거래
2026.01.08	102동	6층	5억 9,000만직거래
2025.11.13	102동	14층	6억 1,000만
2025.05.28	101동	8층	6억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 8억 3,000만 · 중간 8억 3,000만 · 최고 8억 3,000만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.5개월 (구리시 평균 3.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 145세대	—	26.06.03 23평 18층 6억 3,500만
102동	20층 · 76세대	—	26.06.03 33평 1층 7억 8,000만
103동	10층 · 20세대	남향	26.04.28 33평 2층 7억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부양초등학교	426m	경기 상위 55%
구리중학교	488m	경기 상위 85%
토평중학교	612m	경기 상위 61%
구리고등학교	597m	경기 상위 52%
토평고등학교	624m	경기 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

쌍용(440) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍용(440) 33평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.06.24 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(중층)입니다.
쌍용(440) 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍용(440) 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 7.8억~8.1억, 중층(7~13층) 8.1억~8.3억, 고층(14~20층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Prcbo?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍용(440) 33평 보유세는 얼마인가요?: 쌍용(440) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,853만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용(440) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 쌍용(440)에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.5개월이 걸립니다(구리시 평균 3.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍용(440) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.7억입니다.
쌍용(440) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍용(440)는 수택동에 위치한 241세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
쌍용(440) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부양초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
쌍용(440) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이랑어린이집 (7m), 작은숲어린이집 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용아파트 (56m), 쌍용아파트 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 두영카페 (110m), 퍼스트커피랩 구리수택점 (133m)이 있습니다.

구리시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기