정량동 삼성타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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-
교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼성타워 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    충무초
    경남 상위 51%
    7분 / 0.3km
  • A
    통영중앙중
    경남 상위 48%
    2.0km
  • B
    충무고
    경남 상위 75%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
충무초등학교
B
상위 51%
 7분 / 0.3km
충무고등학교
B
상위 75%
1.2km
통영여자고등학교
C
상위 93%
1.9km
통영여자중학교
C
상위 75%
1.9km
통영중앙중학교
A
상위 48%
2.0km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
45점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼성타워 한눈에 보기

삼성타워는 정량동에 위치한 106세대 아파트로, 1993.01 입주한 34년차 단지입니다.

삼성타워 32평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2025.08.11 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(중층)입니다.

삼성타워 32평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~6층) 9천~1.1억, 중층(7~13층) 9.4천~1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성타워 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼성타워 (22m), 정량새마을금고 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페거닐다 (152m), 어시스트에이 (211m)이 있습니다. 교육 시설로는 정량동새마을작은도서관 (158m), 하늘보습학원 (172m)이 있습니다.

삼성타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성타워 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 452만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 466만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성타워 단지 정보

세대수
106세대
입주
1993.01 (34년차)
층수
11~20층
용적률
633%
건폐율
69%
주차
102대 (세대당 0.96대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성건설주식회사
평형
12·15·17·19·22·23·27·30·32·35·38·40·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평1억 466만7,857만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일동층거래가
2025.08.11—15층1억 2,300만직거래
2025.07.30—20층1억 600만직거래
2025.07.14—11층1억
2025.03.31—9층1억 3,000만직거래
2025.03.21—13층9,500만직거래
2025.02.01—8층1억 1,500만
2024.01.21—10층1억 500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 2건 · 최저 9,500만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 1,500만
  • 단지 전체 매물 2건 (통영시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
없음동20층 · 106세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
충무초등학교348m경남 상위 51%
통영여자중학교1.9km경남 상위 75%
통영중앙중학교2.0km경남 상위 48%
충무고등학교1.2km경남 상위 75%
통영여자고등학교1.9km경남 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성타워 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성타워 32평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2025.08.11 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(중층)입니다.
삼성타워 32평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성타워 32평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~6층) 9천~1.1억, 중층(7~13층) 9.4천~1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9PbLEO?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성타워 32평 보유세는 얼마인가요?
삼성타워 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성타워 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성타워 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 452만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 466만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼성타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.8천입니다.
삼성타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성타워는 정량동에 위치한 106세대 아파트로, 1993.01 입주한 34년차 단지입니다.
삼성타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 충무초등학교, 통영여자중학교, 충무고등학교가 있습니다.
삼성타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 삼성타워 (22m), 정량새마을금고 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페거닐다 (152m), 어시스트에이 (211m)이 있습니다. 교육 시설로는 정량동새마을작은도서관 (158m), 하늘보습학원 (172m)이 있습니다.

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