종우에이원맨션 31평 적정 호가는 얼마인가요?

종우에이원맨션 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1억~1.1억, 중층(5~9층) 1.1억~1.2억, 고층(10~13층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8onasJ?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

종우에이원맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.9천입니다.

종우에이원맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충무초등학교, 충무고등학교가 있습니다.

정량동 종우에이원맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

종우에이원맨션

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

종우에이원맨션 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
충무초
경남 상위 51%
10분 / 0.5km
2km 안에 중학교가 없어요
B
충무고
경남 상위 75%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충무초등학교	B 상위 51%	10분 / 0.5km
충무고등학교	B 상위 75%	1.3km

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

44점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

종우에이원맨션 한눈에 보기

종우에이원맨션은 정량동에 위치한 74세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.

종우에이원맨션 31평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2025.12.04 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(고층)입니다.

종우에이원맨션 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1억~1.1억, 중층(5~9층) 1.1억~1.2억, 고층(10~13층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

종우에이원맨션 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,115만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 그랜드 (105m), 아덴블랑제리 이순신공원점 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 정량동새마을작은도서관 (165m), 하늘보습학원 (307m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성타워 (171m), 중소기업은행 (190m)이 있습니다.

종우에이원맨션 단지 정보

세대수: 74세대
입주: 1992.04 (35년차)
층수: 8~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 종우건설
평형: 31·52·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	1억 425만	7,906만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -16.2%

계약일	동	층	거래가
2025.12.04	—	3층	8,000만직거래
2024.06.20	—	9층	1억 4,800만
2024.04.17	—	7층	1억 4,800만
2024.02.23	—	4층	1억 2,000만직거래
2024.01.16	—	5층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 1건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 1건 (통영시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 74세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
충무초등학교	476m	경남 상위 51%
충무고등학교	1.3km	경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

종우에이원맨션 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 종우에이원맨션 31평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2025.12.04 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(고층)입니다.
종우에이원맨션 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 종우에이원맨션 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1억~1.1억, 중층(5~9층) 1.1억~1.2억, 고층(10~13층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8onasJ?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
종우에이원맨션 31평 보유세는 얼마인가요?: 종우에이원맨션 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,115만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
종우에이원맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.9천입니다.
종우에이원맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 종우에이원맨션은 정량동에 위치한 74세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
종우에이원맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 충무초등학교, 충무고등학교가 있습니다.
종우에이원맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 그랜드 (105m), 아덴블랑제리 이순신공원점 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 정량동새마을작은도서관 (165m), 하늘보습학원 (307m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성타워 (171m), 중소기업은행 (190m)이 있습니다.

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