정량동 대우미리내 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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24평
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—
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매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
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택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
대우미리내 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    충무초
    경남 상위 51%
    3분 / 0.2km
  • A
    통영중앙중
    경남 상위 48%
    1.8km
  • B
    충무고
    경남 상위 75%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
충무초등학교
B
상위 51%
 3분 / 0.2km
충무고등학교
B
상위 75%
1.0km
통영중앙중학교
A
상위 48%
1.8km
통영여자고등학교
C
상위 93%
1.9km
통영여자중학교
C
상위 75%
2.0km
환경
거주점수
매우유의
49점
교통
45점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대우미리내 한눈에 보기

대우미리내는 정량동에 위치한 86세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.

대우미리내 24평 매매 최근 실거래가는 9,200만(2025.09.25 계약, 9층)입니다.

대우미리내 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.2천~8.5천, 중층(4~6층) 8.7천~8.9천, 고층(7~10층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우미리내 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,495만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘보습학원 (15m), 충무초등학교 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페거닐다 (40m), 카페 노머트 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 정량새마을금고 (98m), 삼성타워 (161m)이 있습니다.

대우미리내 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대우미리내 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,788만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,772만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대우미리내 단지 정보

세대수
86세대
입주
1997.01 (30년차)
층수
9~10층
주차
87대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 기름
시공사
(주)대우건설
평형
24·33·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평7,772만5,763만
33평1억 622만7,220만
47평1억 6,241만1억 1,586만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일동층거래가
2025.09.25—9층9,200만
2025.02.10—5층7,500만
2024.05.28—2층8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (통영시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동10층 · 86세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
충무초등학교169m경남 상위 51%
통영중앙중학교1.8km경남 상위 48%
통영여자중학교2.0km경남 상위 75%
충무고등학교998m경남 상위 75%
통영여자고등학교1.9km경남 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대우미리내 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대우미리내 24평 매매 최근 실거래가는 9,200만(2025.09.25 계약, 9층)입니다.
대우미리내 24평 적정 호가는 얼마인가요?
대우미리내 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.2천~8.5천, 중층(4~6층) 8.7천~8.9천, 고층(7~10층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8UoGeE?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대우미리내 24평 보유세는 얼마인가요?
대우미리내 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,495만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우미리내 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대우미리내 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,788만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,772만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대우미리내 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 5.7천입니다. 33평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.2천입니다. 47평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다.
대우미리내 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대우미리내는 정량동에 위치한 86세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.
대우미리내 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 충무초등학교, 통영여자중학교, 충무고등학교가 있습니다.
대우미리내 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘보습학원 (15m), 충무초등학교 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페거닐다 (40m), 카페 노머트 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 정량새마을금고 (98m), 삼성타워 (161m)이 있습니다.

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