송현동 송현우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송현우성 한눈에 보기

송현우성은 송현동에 위치한 408세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

송현우성 22평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.06 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(고층)입니다.

송현우성 22평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송현우성 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,585만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 로드맵수학옥동학원 (88m), 안동전산회계학원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 (97m), 송현2주공아파트 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울치과의원 (142m), 송현치과의원 (166m)이 있습니다.

송현우성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송현우성 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,470만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,356만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

송현우성 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

송현우성 22평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.06 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(고층)입니다.

송현우성 22평 적정 호가는 얼마인가요?

송현우성 22평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9OxjTF?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송현우성 22평 보유세는 얼마인가요?

송현우성 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,585만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

송현우성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송현우성 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,470만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,356만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송현우성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송현우성에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.3개월이 걸립니다(안동시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송현우성은 송현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

송현우성은 송현동 아파트 12곳 중 평당 시세 7위(평당 619만원)입니다. 송현동에서 가장 비싼 아파트는 안동송현양우내안애(평당 1,179만원)입니다.

송현우성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 송현우성의 라이벌 단지는 우성(태화동, 386세대, 1995년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 송현우성 1억 9,200만원, 우성 1억 8,100만원으로 송현우성이 6.1% 앞섰고, 2017년 이후 우성와의 반기 맞대결은 11승 8패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

송현우성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

송현우성 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,557만원에서 2026년 10월 1억 4,356만원으로 10년간 +24.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 1억 4,460만원이며 지금은 최고점 대비 -0.7%입니다. 최근 1년 +1.5%, 3년 +6.6%, 5년 +3.6%, 전세가율 71.7%.

송현우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.

송현우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

송현우성은 송현동에 위치한 408세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

송현우성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안동송현초등학교, 경덕중학교, 경안고등학교가 있습니다.

송현우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 로드맵수학옥동학원 (88m), 안동전산회계학원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 (97m), 송현2주공아파트 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울치과의원 (142m), 송현치과의원 (166m)이 있습니다.

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