Boksan I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Boksan I-Park 概览

Boksan I-Park · 蔚山 中区 Boksan-dong · 419户 · 竣工 2017.06。

Boksan I-Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 538,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，10层）；最低挂牌价 510,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Boksan I-Park 34韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.2亿韩元–5.4亿韩元；5〜9层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；10〜14层 5.55亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Boksan I-Park 34韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.38亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.47亿韩元；全租押金估算 4.22亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.45亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。

附近学校：Yaksa 小学、Muryong 初中、蔚山 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Boksan I-Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 538,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，10层）；最低挂牌价 510,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Boksan I-Park · 蔚山 中区 Boksan-dong · 419户 · 竣工 2017.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.38亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.47亿韩元；全租押金估算 4.22亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.45亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yaksa 小学、Muryong 初中、蔚山 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Boksan I-Park 34韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.2亿韩元–5.4亿韩元；5〜9层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；10〜14层 5.55亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Boksan I-Park 34韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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