Seongji · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
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根据Seongji 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.35亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Yaksa 小学
    蔚山前17%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Muryong 初中
    蔚山前25%
    0.5km
  • S
    蔚山 高中
    蔚山前16%
    首尔大学 수시 합격 1
    0.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
蔚山 高中
首尔大学 수시 합격 1
S
前16%
0.3km
Yaksa 小学
S
前17%
 8分钟 / 0.4km
Hakseong Girls’ 高中
C
前84%
0.5km
Muryong 初中
S
前25%
0.5km
Gaon 初中
B
前66%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    JungguB-04
    851m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
44分
非常值得关注
生活
51分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
蔚山 大型小区
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Seongji 概览

Seongji · 蔚山 中区 Boksan-dong · 390户 · 竣工 1992.08。

Seongji · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，7层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongji 31韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.78亿韩元–2.05亿韩元；6〜10层 1.93亿韩元–2.12亿韩元；11〜15层 1.99亿韩元–2.12亿韩元。急售水平约从1.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongji 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近学校：Yaksa 小学、Muryong 初中、蔚山 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongji · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，7层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongji · 蔚山 中区 Boksan-dong · 390户 · 竣工 1992.08。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yaksa 小学、Muryong 初中、蔚山 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongji 31韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.78亿韩元–2.05亿韩元；6〜10层 1.93亿韩元–2.12亿韩元；11〜15层 1.99亿韩元–2.12亿韩元。急售水平约从1.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongji 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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