Saeunparaeseu Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saeunparaeseu Town 概览

Saeunparaeseu Town · 蔚山 中区 Boksan-dong · 208户 · 竣工 1989.08。

Saeunparaeseu Town · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，11层）；最低挂牌价 305,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saeunparaeseu Town 37韩国坪（套内115.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.8亿韩元–2.99亿韩元；5〜8层 2.99亿韩元–3.1亿韩元；9〜13层 3.1亿韩元。急售水平约从2.74亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saeunparaeseu Town 37韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。

附近学校：Yaksa 小学、Muryong 初中、蔚山 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saeunparaeseu Town · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，11层）；最低挂牌价 305,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saeunparaeseu Town · 蔚山 中区 Boksan-dong · 208户 · 竣工 1989.08。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yaksa 小学、Muryong 初中、蔚山 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saeunparaeseu Town 37韩国坪（套内115.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.8亿韩元–2.99亿韩元；5〜8层 2.99亿韩元–3.1亿韩元；9〜13层 3.1亿韩元。急售水平约从2.74亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saeunparaeseu Town 37韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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