정평동 정평현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정평현대 한눈에 보기

정평현대는 정평동에 위치한 495세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.

정평현대 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,100만(2026.09.14 계약, 14층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(2층)입니다.

정평현대 31평(전용 84.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정평현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 정평현대A (48m), 정평현대A건너 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트잼음악학원 (56m), 예인아트미술학원 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오브너리 (77m), 커피컵 (92m)이 있습니다.

정평현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 정평현대 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,099만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,104만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

정평현대 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

정평현대 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,100만(2026.09.14 계약, 14층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(2층)입니다.

정평현대 31평 적정 호가는 얼마인가요?

정평현대 31평(전용 84.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9OjGqU?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

정평현대 31평 보유세는 얼마인가요?

정평현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

정평현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 정평현대 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,099만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,104만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

정평현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

정평현대에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.8개월이 걸립니다(경산시 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

정평현대는 정평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

정평현대는 정평동 아파트 13곳 중 평당 시세 10위(평당 584만원)입니다. 정평동에서 가장 비싼 아파트는 정평역하늘채리버파크(평당 1,317만원)입니다.

정평현대 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 정평현대의 라이벌 단지는 옥산태왕한라타운(중산동, 1,176세대, 1996년 입주), 우방(옥산동, 764세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 정평현대 2억 1,100만원, 옥산태왕한라타운 1억 7,600만원, 우방 1억 6,300만원으로 정평현대가 19.9% 앞섰고, 2017년 이후 옥산태왕한라타운와의 반기 맞대결은 4승 13패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

정평현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

정평현대 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,277만원에서 2026년 11월 1억 8,104만원으로 10년간 -6.1% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 2,846만원이며 지금은 최고점 대비 -20.8%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 +1.1%, 5년 -20.8%, 전세가율 85.3%.

정평현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

정평현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

정평현대는 정평동에 위치한 495세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.

정평현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경산서부초등학교, 경산여자중학교, 경산고등학교가 있습니다.

정평현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 정평현대A (48m), 정평현대A건너 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트잼음악학원 (56m), 예인아트미술학원 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오브너리 (77m), 커피컵 (92m)이 있습니다.

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