정평동 한솔2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    478m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한솔2차 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    정평초
    경북 상위 27%
    12분 / 0.6km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
정평초등학교
A
상위 27%
 12분 / 0.6km
환경
거주점수
유의
57점
교통
70점
보통
생활
50점
매우유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한솔2차 한눈에 보기

한솔2차는 정평동에 위치한 350세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

한솔2차 22평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.13 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(17층)입니다.

한솔2차 22평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 1.4억, 중층(9~16층) 1.4억~1.5억, 고층(17~25층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔2차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,766만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한솔2차A건너 (84m), 정평한솔A(종점) (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 나래어린이집 (94m), 심화수학교습소 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 티타임커피 정평점 (143m), 요맘때생각나는곳 (195m)이 있습니다.

한솔2차 단지 정보

세대수
350세대
입주
1998.04 (29년차)
층수
25~25층
용적률
314%
건폐율
23%
주차
361대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한솔건설주식회사
평형
22·26·30·40·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 3,799만1억 1,920만
30평1억 9,302만1억 6,277만
45평2억 3,337만1억 9,791만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일동층거래가
2026.10.13—7층1억 8,000만
2026.09.24—10층1억 3,000만
2026.09.18—25층1억 5,950만
2026.07.08201동18층1억 5,350만
2026.06.30201동11층1억 2,700만
2025.06.28201동17층1억 4,000만
2025.05.04201동16층1억 5,000만
2025.04.28201동8층1억 4,000만
2025.04.28201동21층1억 2,800만
2025.04.10201동24층1억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 5건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 6,800만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~24층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동25층 · 200세대남서향26.10.13 22평 7층 1억 8,000만(동 추정)
202동25층 · 150세대남서향26.07.29 30평 18층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
정평초등학교618m경북 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 옆에 하천이라 운동하기 좋아요

    더코 · 2023.02

자주 묻는 질문

한솔2차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한솔2차 22평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.13 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(17층)입니다.
한솔2차 22평 적정 호가는 얼마인가요?
한솔2차 22평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 1.4억, 중층(9~16층) 1.4억~1.5억, 고층(17~25층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7XUjBe?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한솔2차 22평 보유세는 얼마인가요?
한솔2차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,766만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한솔2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한솔2차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한솔2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.
한솔2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한솔2차는 정평동에 위치한 350세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.
한솔2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 정평초등학교가 있습니다.
한솔2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 한솔2차A건너 (84m), 정평한솔A(종점) (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 나래어린이집 (94m), 심화수학교습소 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 티타임커피 정평점 (143m), 요맘때생각나는곳 (195m)이 있습니다.

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