가경동 청주가경아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주가경아이파크 한눈에 보기

청주가경아이파크는 가경동에 위치한 905세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.

청주가경아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2026.10.18 계약, 16층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 9,500만(저층)입니다.

청주가경아이파크 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 7.1억~7.4억, 중층(8~14층) 7.5억~7.6억, 고층(15~22층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주가경아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,376만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서현어린이집 (92m), ARK아크수학교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 청주서현점 (138m), 정드리 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 서현초등학교 (187m), 서현초등학교.가경아이파크아파트 (229m)이 있습니다.

청주가경아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 청주가경아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 594만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 9,499만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 25년부터 서현초가 초등학교 학구로 구성으로 변경돼서 바로 앞에 있어서 아이들 등학교가 편하고 좋아요

  홍골인 · 2024.11

• 살기 좋고 앞에 상가도 들어와서 편의성 좋습니다. 도서관이랑도 가까워요.

  찐부산부자 · 2023.05

• 너무 좋아요. 웅장하고, 깨끗한 신 부촌 주거지. 터미널 복합부지로 개발되면 더 좋아질 것 같아요.

  브라트어 · 2023.03

• 교통, 주변깔끔, 학군, 편의시설, 다 좋아요

  쌍바위 · 2023.01

• 학원가 빌딩이 들어와서 도보로 5분이내에 중고등학교 국영수 주요 학원을 모두 다닐수 있어서 너무 편리해요! :)

  챠2023 · 2023.01

• 나날이 발전하는 홍골!!!살기 좋은곳입니다

  젠틀박맨 · 2022.07

• 위치나 가격이나 정주에서 요지네요

  위치리셀 · 2022.01

• 조용하고 조경 잘되있고 대단지에 뭐하나 빠지는게 없는 신흥 부촌느낌

  일론 머스크 · 2021.04

자주 묻는 질문

청주가경아이파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

청주가경아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2026.10.18 계약, 16층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 9,500만(저층)입니다.

청주가경아이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?

청주가경아이파크 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 7.1억~7.4억, 중층(8~14층) 7.5억~7.6억, 고층(15~22층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9OiNnK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청주가경아이파크 33평 보유세는 얼마인가요?

청주가경아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,376만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

청주가경아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 청주가경아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 594만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 9,499만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청주가경아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청주가경아이파크에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청주가경아이파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 홍골지구 첫 입주 단지, 청주 신축 중 두꺼운 손바뀜, 도보로 끝나는 학군과 문화이고, 남은 숙제는 세대당 1.31대의 주차, 일부 라인 엘리베이터 대기, 채워지는 중인 상권과 교통입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9OiNnK?section=reason 에 있습니다.

청주가경아이파크는 가경동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

청주가경아이파크는 가경동 아파트 29곳 중 평당 시세 3위(평당 2,106만원)입니다. 가경동에서 가장 비싼 아파트는 청주가경아이파크3단지(평당 2,406만원)입니다.

청주가경아이파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 청주가경아이파크의 라이벌 단지는 청주가경아이파크2단지(가경동, 664세대, 2020년 입주), 가경아이파크5단지(강서동, 925세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 청주가경아이파크 6억 8,000만원, 청주가경아이파크2단지 6억 6,000만원, 가경아이파크5단지 6억 4,750만원으로 청주가경아이파크가 3% 앞섰고, 2017년 이후 청주가경아이파크2단지와의 반기 맞대결은 8승 2패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

청주가경아이파크 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

청주가경아이파크 33평 리치고 매매 시세는 2019년 5월 3억 798만원에서 2026년 11월 6억 9,499만원으로 8년간 +125.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 9,895만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +14%, 3년 +24.4%, 5년 +1%, 전세가율 68.1%.

청주가경아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.4억입니다.

청주가경아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

청주가경아이파크는 가경동에 위치한 905세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.

청주가경아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서현초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

청주가경아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 서현어린이집 (92m), ARK아크수학교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 청주서현점 (138m), 정드리 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 서현초등학교 (187m), 서현초등학교.가경아이파크아파트 (229m)이 있습니다.

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