Hyundai Seongu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

현대성우
Hyundai Seongu

Hyundai Seongu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyundai Seongu 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Changdo 小学校
    ソウルの上位50%
    1.4km
  • S
    Chang-dong 中学校
    ソウルの上位22%
    1.5km
  • A
    Cheongwon 高校
    ソウルの上位39%
    ソウル大学 5医学部 9
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dobong 中学校
B
上位68%
0.6km
Buk ソウル 中学校
B
上位72%
0.7km
Surak 高校
B
上位70%
0.9km
Nuwon 高校
B
上位64%
1.0km
ソウル Changdo 小学校
B
上位50%
 1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Dobong-dong 625-80 Beonjiildae
    130m
  • A
    再建築
    Samhwandobong
    533m
  • B
    都市開発
    ソウル Banghakyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    607m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    619m
  • B
    都市開発
    Sanggye Jangam Dosigaebalguyeok
    912m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
71点
良い
生活
67点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hyundai Seongu 概要

Hyundai Seongu · ソウル 道峰区 Dobong-dong · 190戸 · 竣工 1998.12。

Hyundai Seongu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、3階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Seongu 34韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 6億ウォン–6.15億ウォン、7〜12階 6.25億ウォン–6.45億ウォン、13〜18階 6.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Seongu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changdo 小学校、Dobong 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai Seongu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、3階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai Seongu · ソウル 道峰区 Dobong-dong · 190戸 · 竣工 1998.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Changdo 小学校、Dobong 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai Seongu 34韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 6億ウォン–6.15億ウォン、7〜12階 6.25億ウォン–6.45億ウォン、13〜18階 6.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai Seongu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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