Dobongsanribenium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dobongsanribenium · ソウル 道峰区 Dobong-dong · 49戸 · 竣工 2004.07。

Dobongsanribenium

Dobong-dong · 49戸 · 2004.07 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

95m²

直近成約価格

4.35億ウォン

3階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Samhwandobong
687m
B
都市開発

Sanggye Jangam Dosigaebalguyeok
709m

税金計算機

Dobongsanribenium 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.35億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Dobong 小学校
ソウルの上位62%
16分 / 0.8km
B
Dobong 中学校
ソウルの上位68%
1.7km
B
Nuwon 高校
ソウルの上位64%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Buk ソウル中学校	B 上位72%	0.5km
Nuwon 高校	B 上位64%	0.6km
ソウル Dobong 小学校	B 上位62%	16分 / 0.8km
Surak 高校	B 上位70%	0.9km
Dobong 中学校	B 上位68%	1.7km

周辺環境

居住スコア

良い

73点

交通

72点

良い

生活

71点

良い

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Dobongsanribenium 概要

Dobongsanribenium · ソウル道峰区 Dobong-dong · 49戸 · 竣工 2004.07。

Dobongsanribenium · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.30、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dobongsanribenium 29韓国坪（専有84.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 4.95億ウォン、2〜3階 5.15億ウォン、4〜5階 5.15億ウォン–5.2億ウォンです。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dobongsanribenium 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dobong 小学校、Dobong 中学校、Surak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dobongsanribenium · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.30、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dobongsanribenium · ソウル道峰区 Dobong-dong · 49戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Dobong 小学校、Dobong 中学校、Surak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dobongsanribenium 29韓国坪（専有84.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 4.95億ウォン、2〜3階 5.15億ウォン、4〜5階 5.15億ウォン–5.2億ウォンです。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dobongsanribenium 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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