Dobong Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dobong Hanshin 概要

Dobong Hanshin · ソウル 道峰区 Dobong-dong · 2678戸 · 竣工 1995.09。

Dobong Hanshin · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、4階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dobong Hanshin 30韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.7億ウォン–6.95億ウォン、6〜11階 7億ウォン–7.15億ウォン、12〜17階 7.1億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dobong Hanshin 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。

近隣の学校：ソウル Nuwon 小学校、Dobong 中学校、Surak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dobong Hanshin · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、4階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dobong Hanshin · ソウル 道峰区 Dobong-dong · 2678戸 · 竣工 1995.09。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Nuwon 小学校、Dobong 中学校、Surak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dobong Hanshin 30韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.7億ウォン–6.95億ウォン、6〜11階 7億ウォン–7.15億ウォン、12〜17階 7.1億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dobong Hanshin 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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