Naedaeji Maeul Kunyoung Kaeseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Naedaeji Maeul Kunyoung Kaeseu Ville
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Naedaeji Maeul Kunyoung Kaeseu Ville

Jukjeon-dong · 1254戸 · 2004.11 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
9.04億ウォン
21階
最低売出価格
8.8億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Dusan JeonjaBG R&DSenteo
    974m
税金計算機
Naedaeji Maeul Kunyoung Kaeseu Ville 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.04億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Daecheong 小学校
    京畿道の上位7%
    4分 / 0.2km
  • S
    Yongindaedeok 中学校
    京畿道の上位7%
    0.4km
  • S
    Hyeonam 高校
    京畿道の上位12%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daecheong 小学校
S
上位7%
 4分 / 0.2km
Yongindaedeok 中学校
S
上位7%
0.4km
Hyeonam 中学校
A
上位35%
0.6km
Hyeonam 高校
S
上位12%
0.7km
Daeji 中学校
S
上位11%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
44点
非常に注目
生活
80点
良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Naedaeji Maeul Kunyoung Kaeseu Ville 概要

Naedaeji Maeul Kunyoung Kaeseu Ville · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 1254戸 · 竣工 2004.11。

Naedaeji Maeul Kunyoung Kaeseu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 904,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、21階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Naedaeji Maeul Kunyoung Kaeseu Ville 33韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 8.9億ウォン–9.2億ウォン、8〜14階 9.2億ウォン–9.45億ウォン、15〜22階 9.45億ウォン–9.5億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Naedaeji Maeul Kunyoung Kaeseu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.67億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 9.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 9.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。

近隣の学校：Daecheong 小学校、Daeji 中学校、Jukjeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Naedaeji Maeul Kunyoung Kaeseu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 904,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、21階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Naedaeji Maeul Kunyoung Kaeseu Ville · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 1254戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.67億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 9.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 9.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daecheong 小学校、Daeji 中学校、Jukjeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Naedaeji Maeul Kunyoung Kaeseu Ville 33韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 8.9億ウォン–9.2億ウォン、8〜14階 9.2億ウォン–9.45億ウォン、15〜22階 9.45億ウォン–9.5億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Naedaeji Maeul Kunyoung Kaeseu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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