Byucksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byucksan 概览

Byucksan · 京畿道 安养市 万安区 Bakdal-dong · 386户 · 竣工 1996.12。

Byucksan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 412,500,000 韩元（合同日期 2026.10.15，15层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan 23韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 4.2亿韩元–4.4亿韩元；9〜17层 4.4亿韩元–4.5亿韩元；18〜26层 4.5亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan 23韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。

附近学校：Bakdal 小学、Geunmyeong 初中、Anyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byucksan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 412,500,000 韩元（合同日期 2026.10.15，15层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byucksan · 京畿道 安养市 万安区 Bakdal-dong · 386户 · 竣工 1996.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bakdal 小学、Geunmyeong 初中、Anyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byucksan 23韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 4.2亿韩元–4.4亿韩元；9〜17层 4.4亿韩元–4.5亿韩元；18〜26层 4.5亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byucksan 23韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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