Sinan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinan 概览

Sinan · 京畿道 安养市 万安区 Bakdal-dong · 296户 · 竣工 1991.09。

Sinan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，6层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinan 23韩国坪（套内65.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.2亿韩元–3.4亿韩元；6〜10层 3.5亿韩元；11〜15层 3.5亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinan 23韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.32亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。

附近学校：Bakdal 小学、Sinan 初中、Anyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，6层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinan · 京畿道 安养市 万安区 Bakdal-dong · 296户 · 竣工 1991.09。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.32亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bakdal 小学、Sinan 初中、Anyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinan 23韩国坪（套内65.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.2亿韩元–3.4亿韩元；6〜10层 3.5亿韩元；11〜15层 3.5亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinan 23韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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