Hanyang Sujain Edu Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanyang Sujain Edu Park 概览

Hanyang Sujain Edu Park · 京畿道 安养市 万安区 Bakdal-dong · 348户 · 竣工 2017.11。

Hanyang Sujain Edu Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 705,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，11层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang Sujain Edu Park 34韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.1亿韩元–7.3亿韩元；6〜11层 7.35亿韩元–7.4亿韩元；12〜17层 7.45亿韩元–7.5亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang Sujain Edu Park 34韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.18亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.32亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.09亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。

附近学校：Sambong 小学、Geunmyeong 初中、Anyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanyang Sujain Edu Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 705,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，11层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanyang Sujain Edu Park · 京畿道 安养市 万安区 Bakdal-dong · 348户 · 竣工 2017.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.18亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.32亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.09亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sambong 小学、Geunmyeong 初中、Anyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanyang Sujain Edu Park 34韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.1亿韩元–7.3亿韩元；6〜11层 7.35亿韩元–7.4亿韩元；12〜17层 7.45亿韩元–7.5亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanyang Sujain Edu Park 34韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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