Wolbaesamjeong Green Koa Forest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Wolbaesamjeong Green Koa Forest 概览

Wolbaesamjeong Green Koa Forest · 大邱 达西区 Daecheon-dong · 1533户 · 竣工 2021.11。

Wolbaesamjeong Green Koa Forest · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，17层）；最低挂牌价 565,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Wolbaesamjeong Green Koa Forest 32韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 5.75亿韩元–6.1亿韩元；11〜20层 6.1亿韩元–6.2亿韩元；21〜30层 6.2亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源73套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Wolbaesamjeong Green Koa Forest 32韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.96亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.92亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。

附近学校：大邱 Yongcheon 小学、Daegeon 初中、Daewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Wolbaesamjeong Green Koa Forest · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，17层）；最低挂牌价 565,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Wolbaesamjeong Green Koa Forest · 大邱 达西区 Daecheon-dong · 1533户 · 竣工 2021.11。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.96亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.92亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Yongcheon 小学、Daegeon 初中、Daewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Wolbaesamjeong Green Koa Forest 32韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 5.75亿韩元–6.1亿韩元；11〜20层 6.1亿韩元–6.2亿韩元；21〜30层 6.2亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源73套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Wolbaesamjeong Green Koa Forest 32韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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