Wolbae Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Wolbae Hillstate 概览

Wolbae Hillstate · 大邱 达西区 Daecheon-dong · 730户 · 竣工 2008.07。

Wolbae Hillstate · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，9层）；最低挂牌价 347,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Wolbae Hillstate 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.55亿韩元–3.75亿韩元；8〜14层 3.75亿韩元–3.85亿韩元；15〜20层 3.85亿韩元–3.9亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Wolbae Hillstate 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.57亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。

附近学校：大邱 Sinwol 小学、Daegeon 初中、大邱 Sangwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Wolbae Hillstate · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，9层）；最低挂牌价 347,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Wolbae Hillstate · 大邱 达西区 Daecheon-dong · 730户 · 竣工 2008.07。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.57亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Sinwol 小学、Daegeon 初中、大邱 Sangwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Wolbae Hillstate 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.55亿韩元–3.75亿韩元；8〜14层 3.75亿韩元–3.85亿韩元；15〜20层 3.85亿韩元–3.9亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Wolbae Hillstate 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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