Gwangyang Suite Emneunesangseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwangyang Suite Emneunesangseu

Ma-dong · 339戸 · 2021.07 · 築6年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

2.15億ウォン

2階

最低売出価格

2.1億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Gwangyang Suite Emneunesangseu 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.15億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gwangyangwau 小学校
全南光州の上位1%
20分 / 1.0km
S
Gwangyangbaekun 中学校
全南光州の上位16%
1.2km
C
Jungma 高校
全南光州の上位87%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwangyangwau 小学校	S 上位1%	20分 / 1.0km
Gwangyangbaekun 中学校	S 上位16%	1.2km
Donggwangyang 中学校	B 上位69%	1.3km
Gwangyangjung-dong 中学校	A 上位29%	1.4km
Gwangyangbaekun 高校	C 上位91%	1.8km

周辺環境

居住スコア

注目

58点

交通

68点

普通

生活

50点

非常に注目

教育

59点

注目

すべて

交通

学区

生活

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Gwangyang Suite Emneunesangseu 概要

Gwangyang Suite Emneunesangseu · 全南光州 Gwangyang-si Ma-dong · 339戸 · 竣工 2021.07。

Gwangyang Suite Emneunesangseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、2階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangyang Suite Emneunesangseu 30韓国坪（専有78.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.28億ウォン–2.4億ウォン、7〜12階 2.41億ウォン–2.48億ウォン、13〜18階 2.47億ウォン–2.49億ウォンです。急ぎの売出水準は2.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangyang Suite Emneunesangseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。

近隣の学校：Gwangyangwau 小学校、Gwangyangjung-dong 中学校、Gwangyangbaekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gwangyang Suite Emneunesangseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、2階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gwangyang Suite Emneunesangseu · 全南光州 Gwangyang-si Ma-dong · 339戸 · 竣工 2021.07。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwangyangwau 小学校、Gwangyangjung-dong 中学校、Gwangyangbaekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gwangyang Suite Emneunesangseu 30韓国坪（専有78.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.28億ウォン–2.4億ウォン、7〜12階 2.41億ウォン–2.48億ウォン、13〜18階 2.47億ウォン–2.49億ウォンです。急ぎの売出水準は2.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gwangyang Suite Emneunesangseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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