Geumgwangbeullu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumgwangbeullu Ville

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Geumgwangbeullu Ville 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gwangyangma-dong 小学校
Jeonnam 光州の上位3%
4分 / 0.2km
S
Gwangyangma-dong 中学校
Jeonnam 光州の上位3%
0.1km
C
Jungma 高校
Jeonnam 光州の上位87%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwangyangma-dong 中学校	S 上位3%	0.1km
Gwangyangma-dong 小学校	S 上位3%	4分 / 0.2km
Jungma 高校	C 上位87%	1.0km
Gwangyangbaekun 高校	C 上位91%	1.0km
Donggwangyang 中学校	B 上位69%	1.4km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

52点

交通

42点

非常に注目

生活

42点

非常に注目

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Geumgwangbeullu Ville 概要

Geumgwangbeullu Ville · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Ma-dong · 570戸 · 竣工 2002.01。

Geumgwangbeullu Ville · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、12階）；最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgwangbeullu Ville 28韓国坪（専有74.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,900万ウォン–9,500万ウォン、6〜10階 9,800万ウォン–9,900万ウォン、11〜15階 9,900万ウォンです。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgwangbeullu Ville 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,835万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,839万ウォン；チョンセ保証金推定 6,312万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,141万ウォン；チョンセ保証金推定 7,990万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,756万ウォン。

近隣の学校：Gwangyangma-dong 小学校、Donggwangyang 中学校、Gwangyangbaekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geumgwangbeullu Ville · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、12階）；最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geumgwangbeullu Ville · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Ma-dong · 570戸 · 竣工 2002.01。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,839万ウォン；チョンセ保証金推定 6,312万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,141万ウォン；チョンセ保証金推定 7,990万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,756万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwangyangma-dong 小学校、Donggwangyang 中学校、Gwangyangbaekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geumgwangbeullu Ville 28韓国坪（専有74.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,900万ウォン–9,500万ウォン、6〜10階 9,800万ウォン–9,900万ウォン、11〜15階 9,900万ウォンです。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geumgwangbeullu Ville 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,835万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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