Gwangyangsongbo Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwangyangsongbo Tower

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gwangyangma-dong 小学校
Jeonnam 光州の上位3%
7分 / 0.4km
S
Gwangyangma-dong 中学校
Jeonnam 光州の上位3%
0.4km
C
Jungma 高校
Jeonnam 光州の上位87%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwangyangma-dong 小学校	S 上位3%	7分 / 0.4km
Gwangyangma-dong 中学校	S 上位3%	0.4km
Jungma 高校	C 上位87%	0.4km
Gwangyangbaekun 高校	C 上位91%	0.8km
Donggwangyang 中学校	B 上位69%	1.0km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

43点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gwangyangsongbo Tower 概要

Gwangyangsongbo Tower · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Ma-dong · 96戸 · 竣工 2009.03。

Gwangyangsongbo Tower · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、6階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangyangsongbo Tower 50韓国坪（専有134.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.25億ウォン–4.3億ウォン、9〜16階 4.3億ウォン–4.35億ウォン、17〜25階 4.35億ウォン–4.4億ウォンです。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangyangsongbo Tower 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。

近隣の学校：Gwangyangma-dong 小学校、Donggwangyang 中学校、Gwangyangbaekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gwangyangsongbo Tower · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、6階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gwangyangsongbo Tower · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Ma-dong · 96戸 · 竣工 2009.03。
広さ別の相場は？: 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwangyangma-dong 小学校、Donggwangyang 中学校、Gwangyangbaekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gwangyangsongbo Tower 50韓国坪（専有134.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.25億ウォン–4.3億ウォン、9〜16階 4.3億ウォン–4.35億ウォン、17〜25階 4.35億ウォン–4.4億ウォンです。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gwangyangsongbo Tower 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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