Daeheungjutaekgeonseol(Royal 2) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daeheungjutaekgeonseol(Royal 2)

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76m²

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Daeheungjutaekgeonseol(Royal 2) 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額9,200万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Waegwan 小学校
慶尚北道の上位42%
6分 / 0.3km
B
Sunsim Girls’ 中学校
慶尚北道の上位68%
0.2km
A
Sunsim 高校
慶尚北道の上位39%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sunsim Girls’ 中学校	B 上位68%	0.2km
Sunsim Girls’ 高校	C 上位85%	0.2km
Waegwan 小学校	A 上位42%	6分 / 0.3km
Sunsim 中学校	B 上位68%	0.3km
Sunsim 高校	A 上位39%	0.4km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

95点

とても良い

生活

42点

非常に注目

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Daeheungjutaekgeonseol(Royal 2) 概要

Daeheungjutaekgeonseol(Royal 2) · 慶尚北道 Chilgok-gun Waegwan-eup · 81戸 · 竣工 1989.11。

Daeheungjutaekgeonseol(Royal 2) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 92,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.28、1階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeheungjutaekgeonseol(Royal 2) 23韓国坪（専有68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6,400万ウォン–6,600万ウォン、3〜4階 6,700万ウォン、5〜6階 6,700万ウォンです。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeheungjutaekgeonseol(Royal 2) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,088万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,659万ウォン；チョンセ保証金推定 6,012万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,575万ウォン；チョンセ保証金推定 6,000万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,812万ウォン；チョンセ保証金推定 6,788万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8,910万ウォン；チョンセ保証金推定 7,072万ウォン。

近隣の学校：Waegwan 小学校、Sunsim Girls’ 中学校、Sunsim 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daeheungjutaekgeonseol(Royal 2) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 92,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.28、1階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daeheungjutaekgeonseol(Royal 2) · 慶尚北道 Chilgok-gun Waegwan-eup · 81戸 · 竣工 1989.11。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,659万ウォン；チョンセ保証金推定 6,012万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,575万ウォン；チョンセ保証金推定 6,000万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,812万ウォン；チョンセ保証金推定 6,788万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8,910万ウォン；チョンセ保証金推定 7,072万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Waegwan 小学校、Sunsim Girls’ 中学校、Sunsim 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daeheungjutaekgeonseol(Royal 2) 23韓国坪（専有68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6,400万ウォン–6,600万ウォン、3〜4階 6,700万ウォン、5〜6階 6,700万ウォンです。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daeheungjutaekgeonseol(Royal 2) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,088万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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