Pungguk Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Pungguk Mansion

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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評価の高い学校
  • A
    Waegwanjungang 小学校
    慶尚北道の上位42%
    6分 / 0.3km
  • A
    Seokjeon 中学校
    慶尚北道の上位26%
    0.8km
  • A
    Sunsim 高校
    慶尚北道の上位39%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Waegwanjungang 小学校
A
上位42%
 6分 / 0.3km
Seokjeon 中学校
A
上位26%
0.8km
Sunsim 高校
A
上位39%
1.1km
Sunsim 中学校
B
上位68%
1.2km
Sunsim Girls’ 中学校
B
上位68%
1.4km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
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-
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居住スコア
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交通
95点
とても良い
生活
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教育
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良い
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Pungguk Mansion 概要

Pungguk Mansion · 慶尚北道 Chilgok-gun Waegwan-eup · 113戸 · 竣工 1992.07。

Pungguk Mansion · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 74,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.10、4階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pungguk Mansion 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6,400万ウォン–6,500万ウォン、3〜4階 6,600万ウォン、5〜6階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pungguk Mansion 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,006万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,763万ウォン；チョンセ保証金推定 4,830万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,648万ウォン；チョンセ保証金推定 4,907万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8,205万ウォン；チョンセ保証金推定 6,565万ウォン。

近隣の学校：Waegwanjungang 小学校、Sunsim Girls’ 中学校、Sunsim 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pungguk Mansion · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 74,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.10、4階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pungguk Mansion · 慶尚北道 Chilgok-gun Waegwan-eup · 113戸 · 竣工 1992.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,763万ウォン；チョンセ保証金推定 4,830万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,648万ウォン；チョンセ保証金推定 4,907万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8,205万ウォン；チョンセ保証金推定 6,565万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Waegwanjungang 小学校、Sunsim Girls’ 中学校、Sunsim 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pungguk Mansion 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6,400万ウォン–6,500万ウォン、3〜4階 6,600万ウォン、5〜6階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pungguk Mansion 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,006万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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