Iwon River Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이원리버빌
Iwon River Ville

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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評価の高い学校
  • A
    Waegwan 小学校
    慶尚北道の上位42%
    1.3km
  • A
    Seokjeon 中学校
    慶尚北道の上位26%
    1.3km
  • A
    Sunsim 高校
    慶尚北道の上位39%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sunsim Girls’ 高校
C
上位85%
1.1km
Sunsim Girls’ 中学校
B
上位68%
1.1km
Sunsim 高校
A
上位39%
1.2km
Sunsim 中学校
B
上位68%
1.2km
Waegwan 小学校
A
上位42%
 1.3km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
95点
とても良い
生活
50点
非常に注目
教育
53点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Iwon River Ville 概要

Iwon River Ville · 慶尚北道 Chilgok-gun Waegwan-eup · 207戸 · 竣工 2007.09。

Iwon River Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.26、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Iwon River Ville 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.11億ウォン–2.24億ウォン、6〜10階 2.33億ウォン–2.37億ウォン、11〜15階 2.37億ウォン です。急ぎの売出水準は2.11億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Iwon River Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。

近隣の学校：Waegwan 小学校、Sunsim Girls’ 中学校、Sunsim 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Iwon River Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.26、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Iwon River Ville · 慶尚北道 Chilgok-gun Waegwan-eup · 207戸 · 竣工 2007.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Waegwan 小学校、Sunsim Girls’ 中学校、Sunsim 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Iwon River Ville 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.11億ウォン–2.24億ウォン、6〜10階 2.33億ウォン–2.37億ウォン、11〜15階 2.37億ウォン です。急ぎの売出水準は2.11億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Iwon River Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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