대림한신1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

대림한신1차 24평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.2억, 중층(7~12층) 6.2억~6.3억, 고층(13~18층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9KfWoV?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대림한신1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대림한신1차에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대림한신1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5억입니다.

대림한신1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울대동초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.

대림동 대림한신1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림한신1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

대림1구역
24m
S
지하철

대림삼거리역(신안산선)
582m
S
지하철

신풍역(신안산선)
679m
B
재건축

삼성아파트
725m
B
도시

영등포구 신길동 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구
735m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대림한신1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울대동초
서울 상위 94%
6분 / 0.3km
A
신길중
서울 상위 44%
1.4km
B
대영고
서울 상위 72%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울대동초등학교	C 상위 94%	6분 / 0.3km
대림중학교	C 상위 90%	0.4km
영신고등학교	C 상위 88%	0.7km
영남중학교	C 상위 89%	0.8km
대영중학교	B 상위 72%	1.0km

환경

거주점수

좋음

76점

교통

70점

보통

생활

76점

좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대림한신1차 한눈에 보기

대림한신1차는 대림동에 위치한 143세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

대림한신1차 24평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.05.25 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(2층)입니다.

대림한신1차 24평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.2억, 중층(7~12층) 6.2억~6.3억, 고층(13~18층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림한신1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,976만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 마실커피 (62m), 모몽스커피 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘토토음악학원 (132m), 삼선생수학교습소 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림1동새마을금고 (136m), 대림1동새마을금고 (153m)이 있습니다.

대림한신1차 단지 정보

세대수: 143세대
입주: 1998.12 (29년차)
층수: 9~18층
용적률: 292%
건폐율: 19%
주차: 162대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영(주)
평형: 24·34·39·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	6억 4,371만	3억 7,219만
34평	7억 6,920만	4억 7,744만
39평	7억 9,877만	4억 8,587만
44평	8억 3,829만	5억 239만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.9%

계약일	동	층	거래가
2026.05.25	101동	2층	5억 8,000만
2026.04.18	101동	8층	6억 1,700만
2026.03.14	101동	4층	5억 9,000만
2026.02.14	101동	10층	5억 9,400만
2026.01.11	101동	9층	5억 9,000만
2025.12.25	101동	17층	5억 6,000만
2025.11.19	101동	4층	6억 700만
2024.09.05	101동	12층	5억 8,400만
2024.08.31	101동	6층	5억 8,100만
2024.08.07	101동	12층	4억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 6건 · 최저 6억 1,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 143세대	동향	26.08.08 34평 11층 7억 4,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울대동초등학교	279m	서울 상위 94%
대림중학교	402m	서울 상위 90%
영남중학교	781m	서울 상위 89%
영신고등학교	662m	서울 상위 88%
대영고등학교	1.1km	서울 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

대림역세권이지만 중국인들은 많지 않고 그냥 평범한 동네이며 조용하고 교통도 편하고 막히지도 않습니다.
휘얼립 · 2022.04

자주 묻는 질문

대림한신1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대림한신1차 24평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.05.25 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(2층)입니다.
대림한신1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 대림한신1차 24평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.2억, 중층(7~12층) 6.2억~6.3억, 고층(13~18층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9KfWoV?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대림한신1차 24평 보유세는 얼마인가요?: 대림한신1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,976만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림한신1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대림한신1차에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대림한신1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5억입니다.
대림한신1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대림한신1차는 대림동에 위치한 143세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
대림한신1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울대동초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.
대림한신1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 마실커피 (62m), 모몽스커피 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘토토음악학원 (132m), 삼선생수학교습소 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림1동새마을금고 (136m), 대림1동새마을금고 (153m)이 있습니다.

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