대림동 무림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무림
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
무림 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울영림초
    서울 상위 92%
    2분 / 0.1km
  • A
    신길중
    서울 상위 44%
    1.9km
  • B
    대영고
    서울 상위 72%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울영림초등학교
C
상위 92%
 2분 / 0.1km
대림중학교
C
상위 90%
0.6km
영신고등학교
C
상위 88%
1.3km
영남중학교
C
상위 89%
1.3km
독산고등학교
C
상위 94%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    BYC 복합빌딩
    235m
  • S
    지하철
    구로디지털단지역(신안산선)
    363m
  • S
    지하철
    대림삼거리역(신안산선)
    478m
  • A
    재개발
    대림1구역
    484m
  • A
    재개발
    신대방역세권 재개발정비사업조합설립추진위원회
    561m
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환경
거주점수
보통
70점
교통
72점
좋음
생활
68점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

무림 한눈에 보기

무림은 대림동에 위치한 110세대 아파트로, 1981.09 입주한 46년차 단지입니다.

무림 20평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2026.02.04 계약, 3층)입니다.

무림 20평(전용 56.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~1층) 7.5억, 중층(2~3층) 7.6억~7.8억, 고층(4~5층) 7.6억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무림 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,740만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 정인보습학원 (63m), 영림피아노교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페구디 (88m), 컴포즈커피 구로대림점 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울영림초등학교 (140m), 동작상떼빌아파트 (155m)이 있습니다.

무림 단지 정보

세대수
110세대
입주
1981.09 (46년차)
층수
5~5층
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
무림개발
평형
20·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평6억 5,876만2억 3,153만
25평8억 1,299만2억 7,569만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.4%

계약일동층거래가
2026.02.043동3층6억 7,500만
2025.12.011동5층6억 5,500만
2025.08.222동4층6억 7,400만
2025.07.032동5층6억
2025.02.012동2층6억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 4건 (영등포구 평균 9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 30세대남향26.07.18 25평 2층 8억 5,000만
2동5층 · 40세대남서향25.08.22 20평 4층 6억 7,400만
3동5층 · 40세대남향26.02.04 20평 3층 6억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울영림초등학교86m서울 상위 92%
대림중학교634m서울 상위 90%
영남중학교1.3km서울 상위 89%
영신고등학교1.3km서울 상위 88%
독산고등학교1.4km서울 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무림 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무림 20평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2026.02.04 계약, 3층)입니다.
무림 20평 적정 호가는 얼마인가요?
무림 20평(전용 56.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~1층) 7.5억, 중층(2~3층) 7.6억~7.8억, 고층(4~5층) 7.6억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
무림 20평 보유세는 얼마인가요?
무림 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,740만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 20평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 2.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 2.7억입니다.
무림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무림은 대림동에 위치한 110세대 아파트로, 1981.09 입주한 46년차 단지입니다.
무림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울영림초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.
무림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 정인보습학원 (63m), 영림피아노교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페구디 (88m), 컴포즈커피 구로대림점 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울영림초등학교 (140m), 동작상떼빌아파트 (155m)이 있습니다.

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