대림동 유탑유블레스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유탑유블레스(도시형)
유탑유블레스(도시형)

유탑유블레스(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
6평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    BYC 복합빌딩
    64m
  • S
    지하철
    구로디지털단지역(신안산선)
    345m
  • A
    재건축
    미성
    555m
  • A
    재개발
    대림1구역
    571m
  • S
    지하철
    대림삼거리역(신안산선)
    724m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
유탑유블레스(도시형) 6평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울영림초
    서울 상위 92%
    4분 / 0.2km
  • B
    대영중
    서울 상위 72%
    1.9km
  • B
    대영고
    서울 상위 72%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울영림초등학교
C
상위 92%
 4분 / 0.2km
대림중학교
C
상위 90%
0.8km
영남중학교
C
상위 89%
1.3km
영신고등학교
C
상위 88%
1.5km
독산고등학교
C
상위 94%
1.5km
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환경
거주점수
좋음
80점
교통
72점
좋음
생활
81점
매우좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

유탑유블레스(도시형) 한눈에 보기

유탑유블레스(도시형)는 대림동에 위치한 148세대 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

유탑유블레스(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 1억 400만(2026.05.30 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 500만(3층)입니다.

유탑유블레스(도시형) 6평(전용 14.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 1억, 중층(4~6층) 1억~1.1억, 고층(7~10층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유탑유블레스(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,119만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 매머드익스프레스 BYC사옥점 (131m), 빵떡아카페 구로디지털역점 (188m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울영림초등학교병설유치원 (176m), 서울영림초등학교 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로디지털단지 (216m), 신대림한솔솔파크아파트.충심교회 (218m)이 있습니다.

유탑유블레스(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 유탑유블레스(도시형) 6평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,723만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,726만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

유탑유블레스(도시형) 단지 정보

세대수
148세대
입주
2012.06 (15년차)
층수
9~10층
용적률
397%
건폐율
54%
주차
52대 (세대당 0.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
유탑엔지니어링(주)
평형
6·7평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
6평9,726만8,784만
7평1억 202만9,310만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

6평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.9%

계약일동층거래가
2026.05.301동5층1억 400만
2026.05.191동7층1억 500만
2026.05.021동4층9,900만
2026.03.251동6층1억 1,000만
2025.12.131동3층1억 300만
2025.07.171동3층1억 2,500만직거래
2025.04.101동6층1억 900만
2025.04.041동6층1억 950만
2025.03.241동8층1억 1,000만
2025.03.191동4층1억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 6평 매매 매물 7건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 1,800만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
동층·세대향최근 거래
1동10층 · 148세대—26.05.30 6평 5층 1억 400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울영림초등학교176m서울 상위 92%
대림중학교845m서울 상위 90%
영남중학교1.3km서울 상위 89%
영신고등학교1.5km서울 상위 88%
독산고등학교1.5km서울 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

유탑유블레스(도시형) 6평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
유탑유블레스(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 1억 400만(2026.05.30 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 500만(3층)입니다.
유탑유블레스(도시형) 6평 적정 호가는 얼마인가요?
유탑유블레스(도시형) 6평(전용 14.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 1억, 중층(4~6층) 1억~1.1억, 고층(7~10층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Pyzzf?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유탑유블레스(도시형) 6평 보유세는 얼마인가요?
유탑유블레스(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,119만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유탑유블레스(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 유탑유블레스(도시형) 6평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,723만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,726만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
유탑유블레스(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
유탑유블레스(도시형)에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
유탑유블레스(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 6평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 8.7천입니다. 7평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.3천입니다.
유탑유블레스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
유탑유블레스(도시형)는 대림동에 위치한 148세대 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.
유탑유블레스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울영림초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.
유탑유블레스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 매머드익스프레스 BYC사옥점 (131m), 빵떡아카페 구로디지털역점 (188m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울영림초등학교병설유치원 (176m), 서울영림초등학교 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로디지털단지 (216m), 신대림한솔솔파크아파트.충심교회 (218m)이 있습니다.

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