Samseon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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46m²
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根据Samseon 14韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.89亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Seongju 小学
    庆尚南道前5%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Samjeongja 初中
    庆尚南道前1%
    1.7km
  • S
    Changwonnam 高中
    庆尚南道前6%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongju 小学
S
前5%
 7分钟 / 0.3km
Namjeong 小学
S
前2%
 10分钟 / 0.5km
Namsan 初中
A
前27%
0.5km
Changwonnamsan 高中
C
前76%
0.7km
Changwonjungang Girls’ 高中
B
前69%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    97m
  • A
    重建
    Gaeum 3 Guyeok
    131m
  • B
    重建
    Gaeum 1 Guyeok
    327m
  • B
    改建
    Namyangpioreu Ville
    624m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
44分
非常值得关注
生活
49分
非常值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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庆尚南道 大型小区
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Samseon 概览

Samseon · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Gaeum-dong · 130户 · 竣工 1988.04。

Samseon · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 189,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，4层）；最低挂牌价 198,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samseon 14韩国坪（套内43.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.01亿韩元；2〜3层 2.07亿韩元–2.12亿韩元；4〜5层 2.07亿韩元–2.12亿韩元。急售水平约从1.86亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samseon 14韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 8,324万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 9,187万韩元。

附近学校：Namjeong 小学、Namsan 初中、Changwonnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samseon · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 189,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，4层）；最低挂牌价 198,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samseon · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Gaeum-dong · 130户 · 竣工 1988.04。
各面积档位的行情是多少？
14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 8,324万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 9,187万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Namjeong 小学、Namsan 初中、Changwonnam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samseon 14韩国坪（套内43.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.01亿韩元；2〜3层 2.07亿韩元–2.12亿韩元；4〜5层 2.07亿韩元–2.12亿韩元。急售水平约从1.86亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samseon 14韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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