Changwon The Sharp Central Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Changwon The Sharp Central Park 2

Changwon The Sharp Central Park 2

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109m²
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3年
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全部
—
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根据Changwon The Sharp Central Park 2 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.25亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Seongju 小学
    庆尚南道前5%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Samjeongja 初中
    庆尚南道前1%
    1.5km
  • S
    Changwonnam 高中
    庆尚南道前6%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongju 小学
S
前5%
 8分钟 / 0.4km
Namsan 初中
A
前27%
0.5km
Changwonnamsan 高中
C
前76%
0.6km
Daebang 初中
A
前48%
0.8km
Changwonjungang Girls’ 高中
B
前69%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Gaeum 1 Guyeok
    163m
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    270m
  • A
    重建
    Gaeum 2 Guyeok
    281m
  • B
    改建
    Namyangpioreu Ville
    292m
  • A
    重建
    Gaeum 3 Guyeok
    453m
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
46分
非常值得关注
生活
73分
良好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Changwon The Sharp Central Park 2 概览

Changwon The Sharp Central Park 2 · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Gaeum-dong · 624户 · 竣工 2017.04。

Changwon The Sharp Central Park 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 725,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Changwon The Sharp Central Park 2 33韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 7.4亿韩元–7.7亿韩元；10〜19层 7.7亿韩元–7.95亿韩元；20〜29层 8亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Changwon The Sharp Central Park 2 33韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.14亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.14亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.55亿韩元；全租押金估算 4.68亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。

附近学校：Seongju 小学、Namsan 初中、Changwonnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Changwon The Sharp Central Park 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 725,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Changwon The Sharp Central Park 2 · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Gaeum-dong · 624户 · 竣工 2017.04。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.14亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.14亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.55亿韩元；全租押金估算 4.68亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongju 小学、Namsan 初中、Changwonnam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Changwon The Sharp Central Park 2 33韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 7.4亿韩元–7.7亿韩元；10〜19层 7.7亿韩元–7.95亿韩元；20〜29层 8亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Changwon The Sharp Central Park 2 33韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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