Hanguksenteural · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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46m²
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—
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全部
—
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根据Hanguksenteural 14韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.35亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Seongju 小学
    庆尚南道前5%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Samjeongja 初中
    庆尚南道前1%
    1.7km
  • S
    Changwonnam 高中
    庆尚南道前6%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongju 小学
S
前5%
 8分钟 / 0.4km
Namjeong 小学
S
前2%
 9分钟 / 0.5km
Namsan 初中
A
前27%
0.6km
Changwonnamsan 高中
C
前76%
0.7km
Changwonjungang Girls’ 高中
B
前69%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    75m
  • A
    重建
    Gaeum 3 Guyeok
    216m
  • B
    重建
    Gaeum 1 Guyeok
    313m
  • B
    改建
    Namyangpioreu Ville
    571m
  • B
    改建
    Seongwontowol Grand Town
    943m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
44分
非常值得关注
生活
49分
非常值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITGaeum-dong 近期成交及新高
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Gaeum-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Gaeum-dong 成交活跃的小区
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Gaeum-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
庆尚南道 大型小区
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Hanguksenteural 概览

Hanguksenteural · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Gaeum-dong · 130户 · 竣工 1987.12。

Hanguksenteural · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，5层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanguksenteural 14韩国坪（套内39.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.41亿韩元；2〜3层 2.49亿韩元–2.54亿韩元；4〜5层 2.49亿韩元–2.54亿韩元。急售水平约从2.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanguksenteural 14韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 7,763万韩元。

附近学校：Namjeong 小学、Namsan 初中、Changwonnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanguksenteural · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，5层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanguksenteural · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Gaeum-dong · 130户 · 竣工 1987.12。
各面积档位的行情是多少？
14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 7,763万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Namjeong 小学、Namsan 初中、Changwonnam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanguksenteural 14韩国坪（套内39.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.41亿韩元；2〜3层 2.49亿韩元–2.54亿韩元；4〜5层 2.49亿韩元–2.54亿韩元。急售水平约从2.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanguksenteural 14韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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