大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 1 概览

大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 1 · 大邱 东区 Gaksan-dong · 479户 · 竣工 2015.02。

大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，2层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 1 30韩国坪（套内73.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.77亿韩元–2.86亿韩元；6〜10层 2.86亿韩元–2.93亿韩元；11〜15层 2.95亿韩元–2.96亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 1 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。

附近学校：大邱 Saeron 小学、Ansim 初中、大邱 Dongbu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，2层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 1 · 大邱 东区 Gaksan-dong · 479户 · 竣工 2015.02。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Saeron 小学、Ansim 初中、大邱 Dongbu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 1 30韩国坪（套内73.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.77亿韩元–2.86亿韩元；6〜10层 2.86亿韩元–2.93亿韩元；11〜15层 2.95亿韩元–2.96亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 1 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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