大邱 Hyeoksin Edu Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

大邱 Hyeoksin Edu Fore 概览

大邱 Hyeoksin Edu Fore · 大邱 东区 Gaksan-dong · 350户 · 竣工 2013.12。

大邱 Hyeoksin Edu Fore · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 247,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，10层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

大邱 Hyeoksin Edu Fore 32韩国坪（套内84.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 2.47亿韩元–2.52亿韩元；4〜7层 2.55亿韩元–2.6亿韩元；8〜11层 2.61亿韩元。急售水平约从2.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有大邱 Hyeoksin Edu Fore 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。

附近学校：大邱 Saeron 小学、Ansim 初中、大邱 Dongbu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

大邱 Hyeoksin Edu Fore · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 247,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，10层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

大邱 Hyeoksin Edu Fore · 大邱 东区 Gaksan-dong · 350户 · 竣工 2013.12。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Saeron 小学、Ansim 初中、大邱 Dongbu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

大邱 Hyeoksin Edu Fore 32韩国坪（套内84.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 2.47亿韩元–2.52亿韩元；4〜7层 2.55亿韩元–2.6亿韩元；8〜11层 2.61亿韩元。急售水平约从2.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有大邱 Hyeoksin Edu Fore 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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