大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 2 概览

大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 2 · 大邱 东区 Gaksan-dong · 429户 · 竣工 2015.08。

大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.03.22，4层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 2 30韩国坪（套内74.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.59亿韩元–2.71亿韩元；6〜10层 2.71亿韩元–2.76亿韩元；11〜15层 2.77亿韩元–2.78亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 2 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。

附近学校：大邱 Saeron 小学、Singi 初中、大邱 Dongbu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.03.22，4层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 2 · 大邱 东区 Gaksan-dong · 429户 · 竣工 2015.08。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Saeron 小学、Singi 初中、大邱 Dongbu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 2 30韩国坪（套内74.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.59亿韩元–2.71亿韩元；6〜10层 2.71亿韩元–2.76亿韩元；11〜15层 2.77亿韩元–2.78亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有大邱 Hyeoksindosiseohanidaeum 2 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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