Jangam The Sharp Forest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jangam The Sharp Forest 概要

Jangam The Sharp Forest · 京畿道 議政府市 Jangam-dong · 677戸 · 竣工 2020.01。

Jangam The Sharp Forest · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、2階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangam The Sharp Forest 32韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 5.65億ウォン–6.05億ウォン、9〜16階 5.95億ウォン–6.1億ウォン、17〜24階 6.05億ウォン–6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangam The Sharp Forest 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。

近隣の学校：Uijeongbujangam 小学校、Balgok 中学校、Sangu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jangam The Sharp Forest · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、2階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jangam The Sharp Forest · 京畿道 議政府市 Jangam-dong · 677戸 · 竣工 2020.01。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Uijeongbujangam 小学校、Balgok 中学校、Sangu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jangam The Sharp Forest 32韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 5.65億ウォン–6.05億ウォン、9〜16階 5.95億ウォン–6.1億ウォン、17〜24階 6.05億ウォン–6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jangam The Sharp Forest 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

議政府市の似た条件のマンション

• 議政府市のマンション一覧
• 議政府市 30韓国坪台
• 議政府市 5億〜10億ウォン
• 議政府市 築10年以内

地域別相場

• 京畿道 マンション相場
• 京畿道 議政府市 マンション相場
• 議政府市 Jangam-dong マンション相場

周辺のマンション

• Uijeongbujangam Prugio 1
• Singok Woosung
• Surak River City 2
• Surak River City 1
• Samhwannau Ville
• Jangam Jugong 2
• Jangam Dong-A
• Jangam Jugong 7
• Uijeongbujangam Prugio 2