Jangam Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jangam Jugong 2 概要

Jangam Jugong 2 · 京畿道 議政府市 Jangam-dong · 1661戸 · 竣工 1993.04。

Jangam Jugong 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、12階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangam Jugong 2 22韓国坪（専有51.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.22億ウォン–2.33億ウォン、6〜10階 2.36億ウォン–2.38億ウォン、11〜15階 2.38億ウォン–2.39億ウォン です。急ぎの売出水準は1.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangam Jugong 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。

近隣の学校：Uijeongbujangam 小学校、Balgok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jangam Jugong 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、12階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jangam Jugong 2 · 京畿道 議政府市 Jangam-dong · 1661戸 · 竣工 1993.04。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Uijeongbujangam 小学校、Balgok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jangam Jugong 2 22韓国坪（専有51.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.22億ウォン–2.33億ウォン、6〜10階 2.36億ウォン–2.38億ウォン、11〜15階 2.38億ウォン–2.39億ウォン です。急ぎの売出水準は1.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jangam Jugong 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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