Samhwannau Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samhwannau Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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評価の高い学校
  • A
    Uijeongbujangam 小学校
    京畿道の上位38%
    5分 / 0.3km
  • S
    Hoeryong 中学校
    京畿道の上位15%
    2.0km
  • A
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校
    京畿道の上位42%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uijeongbujangam 小学校
A
上位38%
 5分 / 0.3km
Dongam 中学校
A
上位27%
0.5km
Balgok 高校
C
上位84%
0.6km
Balgok 中学校
A
上位34%
0.7km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位42%
1.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
64点
普通
生活
54点
注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Samhwannau Ville 概要

Samhwannau Ville · 京畿道 議政府市 Jangam-dong · 162戸 · 竣工 2008.01。

Samhwannau Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 293,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、1階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhwannau Ville 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.4億ウォン–3.65億ウォン、7〜12階 3.65億ウォン–3.7億ウォン、13〜18階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samhwannau Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。

近隣の学校：Uijeongbujangam 小学校、Balgok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samhwannau Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 293,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、1階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samhwannau Ville · 京畿道 議政府市 Jangam-dong · 162戸 · 竣工 2008.01。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uijeongbujangam 小学校、Balgok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samhwannau Ville 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.4億ウォン–3.65億ウォン、7〜12階 3.65億ウォン–3.7億ウォン、13〜18階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samhwannau Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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