두산동 수성레이크푸르지오(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사두산동 206-4586m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A대구들안길초대구 상위 28%8분 / 0.4km
S수성중대구 상위 17%1.7km
A능인고대구 상위 25%서울대 3의대 481.1km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
두산동 수성레이크푸르지오(주)는 332세대(2022.08 입주), 33평 최근 실거래 7억 5,000만(2026.09.05, 8층), 매매 시세 7억 9,999만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 995만 — 2026.11.02 기준.
수성레이크푸르지오(주) 단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 입주
- 2022.08 (5년차)
- 층수
- 47~49층
- 용적률
- 760%
- 건폐율
- 74%
- 주차
- 472대 (세대당 1.42대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 32·33·42·55·59평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 8억 648만 | 3억 9,457만 |
| 33평 | 7억 9,999만 | 3억 9,707만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | — | 8층 | 7억 5,000만 |
| 2026.06.04 | 101동 | 29층 | 8억 3,000만 |
| 2026.03.10 | — | 30층 | 7억 8,500만 |
| 2026.03.02 | 102동 | 36층 | 7억 9,000만 |
| 2026.02.23 | 102동 | 40층 | 7억 9,000만 |
| 2026.01.15 | 102동 | 20층 | 7억 5,500만 |
| 2025.11.13 | 101동 | 8층 | 7억 7,300만 |
| 2025.10.30 | 101동 | 38층 | 7억 4,000만직거래 |
| 2025.09.02 | 101동 | 47층 | 7억 6,500만직거래 |
| 2025.08.29 | 102동 | 16층 | 7억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 37건 · 최저 7억 4,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 10억
- 단지 전체 매물 70건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 84개월 (수성구 평균 30개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동동
- 선호 층 39~47층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동로열 | 49층 · 166세대 | — | 26.06.04 33평 29층 8억 3,000만 |
| 102동동 | 49층 · 166세대 | — | 26.09.05 33평 8층 7억 5,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구들안길초등학교 | 418m | 대구 상위 28% |
| 덕화중학교 | 665m | 대구 상위 28% |
| 황금중학교 | 895m | 대구 상위 54% |
| 능인고등학교 | 1.1km | 대구 상위 25% · 서울대 합격 3명(2025학년도) · 의대 합격 48명(2026학년도) |
| 수성고등학교 | 1.7km | 대구 상위 76% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 두산동 아파트 비교
수성레이크푸르지오(주)는 두산동 아파트 5곳 중 평당 시세 1위(평당 2,424만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수성레이크푸르지오(주) | 332 | 5년 | 2,424만 |
| 2위 | 수성SK리더스뷰 | 788 | 17년 | 2,225만 |
| 3위 | 호반써밋수성(주) | 301 | 3년 | 2,201만 |
| 4위 | 대우트럼프월드수성 | 967 | 20년 | 1,903만 |
| 5위 | 수성화성파크드림 | 373 | 18년 | 1,180만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
수성레이크푸르지오(주) 라이벌 단지
리치고가 고른 수성레이크푸르지오(주)의 라이벌 단지는 호반써밋수성(주)(두산동, 301세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 수성레이크푸르지오(주) 7억 9,000만원, 호반써밋수성(주) 7억 7,250만원으로 수성레이크푸르지오(주)가 2.3% 앞섰고, 2017년 이후 호반써밋수성(주)와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 수성레이크푸르지오(주) | 호반써밋수성(주) |
|---|---|---|
| 23년 하반기 | 7억 2,750만 | - |
| 24년 상반기 | 7억 5,000만 | - |
| 24년 하반기 | 7억 8,250만 | - |
| 25년 상반기 | 7억 8,500만 | 7억 6,000만 |
| 25년 하반기 | 7억 3,850만 | 7억 1,000만 |
| 26년 상반기 | 7억 9,000만 | 7억 7,250만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
수성레이크푸르지오(주) 시세 4년 흐름
수성레이크푸르지오(주) 33평 리치고 매매 시세는 2022년 9월 7억 510만원에서 2026년 11월 7억 9,999만원으로 4년간 +13.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 4월 8억 1,616만원이며 지금은 최고점 대비 -2%입니다. 최근 1년 +4.9%, 3년 +11.3%, 전세가율 49.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
말해뭐합니까~~ 최고지요 ^^
우영화 · 2022.10대구에서 수성구. 여기에 수성못등 주변 신천대로등 입지 환경이 우수한 지역입니다
Gatsby · 2022.06