푸른 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

푸른에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

푸른 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 36평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다.

푸른 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전보성초등학교, 대전대문중학교, 대전동산고등학교가 있습니다.

문화동 푸른 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

44평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

푸른 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전보성초
대전 상위 53%
5분 / 0.2km
S
대전글꽃중
대전 상위 25%
1.5km
S
대전동산고
대전 상위 10%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전보성초등학교	B 상위 53%	5분 / 0.2km
대전대문중학교	C 상위 77%	0.3km
대전동산중학교	A 상위 40%	0.9km
대전동산고등학교	S 상위 10%	1.0km
대전문화여자중학교	C 상위 94%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

산성동1구역
220m
A
재개발

산성동2구역
431m
B
도로

산성동~대사동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
924m
A
재개발

유천동1구역
959m

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT문화동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

문화동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

문화동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

문화동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

문화동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대전 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

푸른 한눈에 보기

푸른은 문화동에 위치한 480세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

푸른 44평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.10.09 계약, 10층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(2층)입니다.

푸른 44평(전용 125.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,398만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예그린음악교습소 (95m), 케이트영어교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 임진완치과의원 (138m), 참조은내과의원 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 문화동주공아파트 (174m), 중구보건소 (204m)이 있습니다.

푸른 단지 정보

세대수: 480세대
입주: 1994.11 (33년차)
층수: 15~15층
주차: 720대 (세대당 1.50대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성건설(주)
평형: 36·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	2억 6,402만	1억 8,552만
44평	3억 223만	2억 2,263만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	10층	3억
2026.06.23	106동	6층	2억 9,500만
2026.03.16	102동	12층	3억
2025.10.07	102동	8층	3억 800만
2025.09.10	102동	2층	2억 8,000만
2025.05.25	106동	5층	3억 1,500만
2025.04.25	102동	9층	3억 2,000만
2025.01.25	108동	10층	3억 3,000만
2024.05.24	108동	3층	3억 1,250만
2024.04.13	108동	6층	3억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

44평 매매 매물 12건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 52개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동, 105동
선호 층 9~14층
향 남동향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남동향	26.01.25 36평 1층 2억 4,000만
102동	15층 · 60세대	남동향	26.03.16 44평 12층 3억
103동	15층 · 60세대	남동향	25.04.24 36평 7층 2억 5,500만
104동	15층 · 60세대	남동향	24.03.15 44평 15층 2억 9,000만
105동로열	15층 · 60세대	남동향	26.02.27 36평 7층 2억 5,300만
106동	15층 · 60세대	남동향	26.06.23 44평 6층 2억 9,500만
107동	15층 · 60세대	남동향	26.07.03 36평 13층 2억 7,500만
108동로열	15층 · 60세대	남동향	25.01.25 44평 10층 3억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전보성초등학교	243m	대전 상위 53%
대전대문중학교	256m	대전 상위 77%
대전동산중학교	913m	대전 상위 40%
대전동산고등학교	1.0km	대전 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

푸른 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 푸른 44평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.10.09 계약, 10층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(2층)입니다.
푸른 44평 적정 호가는 얼마인가요?: 푸른 44평(전용 125.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
푸른 44평 보유세는 얼마인가요?: 푸른 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,398만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸른 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 푸른에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
푸른 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 36평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다.
푸른 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 푸른은 문화동에 위치한 480세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
푸른 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전보성초등학교, 대전대문중학교, 대전동산고등학교가 있습니다.
푸른 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예그린음악교습소 (95m), 케이트영어교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 임진완치과의원 (138m), 참조은내과의원 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 문화동주공아파트 (174m), 중구보건소 (204m)이 있습니다.

중구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기