서창동 서창센트라스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서창센트라스 한눈에 보기

서창센트라스는 서창동에 위치한 566세대 대단지 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.

서창센트라스 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.09.19 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억(3층)입니다.

서창센트라스 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.5억, 고층(15~22층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서창센트라스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,379만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서창행복내과의원 (91m), 우지커피 서창점 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 옹달샘어린이집 (93m), 숲과나무작은도서관 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 서창센트라스아파트후문 (127m), 서창센트라스아파트후문 (148m)이 있습니다.

서창센트라스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 서창센트라스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 3,019만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,887만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 서창2지구 중심에 있어서 초중고, 공원, 마트, 병원 등 이용이 매우 편리합니다.

  멀쩡한실린더도금원 · 2026.03

• 9년째 살고 있는데 상권이 너무 잘 형성되어 있어서 생활이 매우 편리하고 공원도 많아서 삶의 질이 올라가는 명품 아파트인것 같습니다. 추후에 전철까지 개통한다면 집값도 많이 상승하지 않을까요?

  신기부자 · 2023.01

• 중심상권가깝고 학세권에 단지내 어린이집 미래가치도 있어 좋은 아파트같아요!!

  이라리아랍 · 2022.08

• 동네상권과 붙어있어서 입지가 좋습니다. 특히 학원가와 마트가 가까이에 있어서 아이들 키우시는 가족이 살기 좋아요..아파트 바로 뒤에 물놀이터와 공원이 있습니다.서창동은 인도가 도로만큼 넓어서 자전거를 타기 좋습니다. 현재 센트라스 뒤로 문화복합센터가 지어지고 있어 기대가 됩니다.

  첼로 · 2022.04

자주 묻는 질문

서창센트라스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서창센트라스 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.09.19 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억(3층)입니다.

서창센트라스 34평 적정 호가는 얼마인가요?

서창센트라스 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.5억, 고층(15~22층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9HpcRq?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서창센트라스 34평 보유세는 얼마인가요?

서창센트라스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,379만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서창센트라스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 서창센트라스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 3,019만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,887만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서창센트라스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서창센트라스에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(남동구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서창센트라스는 서창동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서창센트라스는 서창동 아파트 15곳 중 평당 시세 7위(평당 1,261만원)입니다. 서창동에서 가장 비싼 아파트는 호반베르디움(평당 1,634만원)입니다.

서창센트라스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 서창센트라스의 라이벌 단지는 청광플러스원(서창동, 582세대, 2017년 입주), 임광그대가(서창동, 666세대, 2007년 입주), 서창베니엔(서창동, 742세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 청광플러스원 4억 3,950만원, 서창센트라스 4억 2,650만원, 서창베니엔 4억 1,125만원으로 서창센트라스가 청광플러스원보다 3% 낮았고, 2017년 이후 청광플러스원와의 반기 맞대결은 3승 14패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

서창센트라스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

서창센트라스 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 872만원에서 2026년 10월 4억 2,887만원으로 10년간 +38.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 9,629만원이며 지금은 최고점 대비 -28.1%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 +3.8%, 5년 -28.1%, 전세가율 77.6%.

서창센트라스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다.

서창센트라스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서창센트라스는 서창동에 위치한 566세대 대단지 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.

서창센트라스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천한빛초등학교, 남동중학교가 있습니다.

서창센트라스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 서창행복내과의원 (91m), 우지커피 서창점 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 옹달샘어린이집 (93m), 숲과나무작은도서관 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 서창센트라스아파트후문 (127m), 서창센트라스아파트후문 (148m)이 있습니다.

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