서창센트라스 34평 적정 호가는 얼마인가요?

서창센트라스 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.5억, 고층(15~22층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9HpcRq?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서창센트라스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서창센트라스에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서창센트라스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다.

서창센트라스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천한빛초등학교, 남동중학교가 있습니다.

서창동 서창센트라스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서창센트라스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서창센트라스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천한빛초
인천 상위 30%
4분 / 0.2km
S
인천서창중
인천 상위 17%
1.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천한빛초등학교	A 상위 30%	4분 / 0.2km
만월중학교	A 상위 41%	0.5km
인천서창중학교	S 상위 17%	1.0km
남동중학교	B 상위 52%	1.8km

환경

거주점수

보통

69점

교통

43점

매우유의

생활

63점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

서창센트라스 한눈에 보기

서창센트라스는 서창동에 위치한 566세대 대단지 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.

서창센트라스 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.09.19 계약, 18층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

서창센트라스 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.5억, 고층(15~22층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서창센트라스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,379만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서창행복내과의원 (91m), 우지커피 서창점 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 옹달샘어린이집 (93m), 숲과나무작은도서관 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 서창센트라스아파트후문 (127m), 서창센트라스아파트후문 (148m)이 있습니다.

서창센트라스 단지 정보

세대수: 566세대
입주: 2014.03 (13년차)
층수: 12~25층
용적률: 196%
건폐율: 18%
주차: 656대 (세대당 1.15대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대명건설
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	4억 105만	2억 8,195만
34평	4억 2,848만	3억 2,761만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	18층	4억 2,800만
2026.09.11	—	8층	4억 2,500만
2026.06.11	807동	19층	4억 3,000만
2026.05.08	804동	11층	4억 3,200만
2026.05.07	801동	15층	4억 3,100만
2026.03.17	806동	14층	4억 3,700만
2026.02.25	806동	18층	4억 3,800만
2026.02.10	806동	5층	4억 2,500만
2025.10.25	806동	20층	4억 5,800만
2025.10.04	806동	10층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 22건 · 최저 4억 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 6,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~21층
향 남동향 6개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	16층 · 64세대	남향	26.05.07 34평 15층 4억 3,100만
802동	20층 · 66세대	남동향	26.07.04 30평 1층 3억 8,000만
803동	18층 · 68세대	남동향	26.06.05 30평 13층 3억 9,000만
804동	22층 · 64세대	남동향	26.05.08 34평 11층 4억 3,200만
805동	16층 · 42세대	남동향	26.09.11 34평 8층 4억 2,500만(동 추정)
806동	25층 · 68세대	남동향	26.03.17 34평 14층 4억 3,700만
807동	23층 · 84세대	남서향	26.06.11 34평 19층 4억 3,000만
808동	23층 · 110세대	남동향	26.02.07 30평 18층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천한빛초등학교	208m	인천 상위 30%
만월중학교	548m	인천 상위 41%
인천서창중학교	1.0km	인천 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

서창2지구 중심에 있어서 초중고, 공원, 마트, 병원 등 이용이 매우 편리합니다.
멀쩡한실린더도금원 · 2026.03
9년째 살고 있는데 상권이 너무 잘 형성되어 있어서 생활이 매우 편리하고 공원도 많아서 삶의 질이 올라가는 명품 아파트인것 같습니다. 추후에 전철까지 개통한다면 집값도 많이 상승하지 않을까요?
신기부자 · 2023.01
중심상권가깝고 학세권에 단지내 어린이집 미래가치도 있어 좋은 아파트같아요!!
이라리아랍 · 2022.08
동네상권과 붙어있어서 입지가 좋습니다. 특히 학원가와 마트가 가까이에 있어서 아이들 키우시는 가족이 살기 좋아요..아파트 바로 뒤에 물놀이터와 공원이 있습니다.서창동은 인도가 도로만큼 넓어서 자전거를 타기 좋습니다. 현재 센트라스 뒤로 문화복합센터가 지어지고 있어 기대가 됩니다.
첼로 · 2022.04

자주 묻는 질문

서창센트라스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서창센트라스 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.09.19 계약, 18층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.
서창센트라스 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 서창센트라스 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.5억, 고층(15~22층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9HpcRq?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서창센트라스 34평 보유세는 얼마인가요?: 서창센트라스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,379만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서창센트라스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서창센트라스에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서창센트라스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다.
서창센트라스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서창센트라스는 서창동에 위치한 566세대 대단지 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.
서창센트라스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천한빛초등학교, 남동중학교가 있습니다.
서창센트라스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 서창행복내과의원 (91m), 우지커피 서창점 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 옹달샘어린이집 (93m), 숲과나무작은도서관 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 서창센트라스아파트후문 (127m), 서창센트라스아파트후문 (148m)이 있습니다.

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