옥수강변풍림아이원은 옥수동에 위치한 269세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
옥수강변풍림아이원 32평 매매 최근 실거래가는 23억(2026.06.27 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 23억 8,000만(저층)입니다.
옥수강변풍림아이원 32평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 22.5억~24.6억, 중층(6~10층) 25.1억~26억, 고층(11~15층) 26.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옥수강변풍림아이원 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 298만 원(재산세 255만 원 · 종부세 43만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 7,087만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 아이으뜸어린이집 (39m), 한우리옥수국어교습소 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 힘찬디저트 (154m), 어울림이비인후과의원 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥수역4번출구 (190m), 옥수 (208m)이 있습니다.
옥수강변풍림아이원 단지 정보
세대수
269세대
입주
2004.10 (23년차)
층수
15~15층
용적률
247%
건폐율
18%
주차
308대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
풍림산업(주)
평형
32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
32평
23억 9,111만
10억 2,258만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.7%
계약일
동
층
거래가
2026.06.27
105동
11층
23억
2026.06.10
—
9층
23억 9,000만
2026.05.23
101동
11층
24억
2026.02.24
101동
6층
24억 9,000만
2025.08.29
104동
9층
17억 5,000만
2025.08.09
101동
4층
19억
2025.06.16
104동
15층
18억 2,000만
2025.06.16
101동
4층
19억 5,000만
2025.06.03
101동
3층
18억 5,000만
2025.05.29
101동
14층
20억 1,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 8건 · 최저 23억 8,000만 · 중간 25억 5,000만 · 최고 27억
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (성동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
옥수역 도보 3분거리, 초,중학교 도보 5-10분 거리에 위치했고, 단지 바로 옆에 달맞이봉공원이 있어 가벼운 운동하기도 좋습니다. 단지내 어린이집도 아주 좋습니다.
벤허85 · 2023.01
자주 묻는 질문
옥수강변풍림아이원 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
옥수강변풍림아이원 32평 매매 최근 실거래가는 23억(2026.06.27 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 23억 8,000만(저층)입니다.
옥수강변풍림아이원 32평 적정 호가는 얼마인가요?
옥수강변풍림아이원 32평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 22.5억~24.6억, 중층(6~10층) 25.1억~26억, 고층(11~15층) 26.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9HbuiJ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
옥수강변풍림아이원 32평 보유세는 얼마인가요?
옥수강변풍림아이원 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 298만 원(재산세 255만 원 · 종부세 43만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 7,087만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥수강변풍림아이원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
옥수강변풍림아이원에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(성동구 평균 19.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
옥수강변풍림아이원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 23.9억, 전세는 10.2억입니다.
옥수강변풍림아이원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
옥수강변풍림아이원은 옥수동에 위치한 269세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
옥수강변풍림아이원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울옥정초등학교, 광희중학교, 성수고등학교가 있습니다.
옥수강변풍림아이원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이으뜸어린이집 (39m), 한우리옥수국어교습소 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 힘찬디저트 (154m), 어울림이비인후과의원 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥수역4번출구 (190m), 옥수 (208m)이 있습니다.
달맞이 공원이 연결되어있어서 운동하기 좋아요
BXN · 2023.06지하철도 가깝고 운동하기도 좋아요
잠만잠만 · 2023.04옥수역 도보 3분거리, 초,중학교 도보 5-10분 거리에 위치했고, 단지 바로 옆에 달맞이봉공원이 있어 가벼운 운동하기도 좋습니다. 단지내 어린이집도 아주 좋습니다.
벤허85 · 2023.01