Gwangmyeong Green Park Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangmyeong Green Park Mansion

Gwangmyeong Green Park Mansion

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物件相場
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  • チョンセ比率
52m²
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1住宅基準
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譲渡価額6,450万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Yangsan 小学校
    Jeonnam 光州の上位32%
    3分 / 0.1km
  • S
    Yangsan 中学校
    Jeonnam 光州の上位18%
    1.3km
  • B
    Bitgoeul 高校
    Jeonnam 光州の上位72%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Yangsan 小学校
A
上位32%
 3分 / 0.1km
Bitgoeul 高校
B
上位72%
0.8km
Sinyong 中学校
A
上位37%
0.9km
Yongdu 中学校
A
上位38%
1.0km
Yangsan 中学校
S
上位18%
1.3km
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開発計画
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少ない
C
住宅
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平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
    395m
  • B
    都市開発
    Hillstate Sinyongdeo River
    864m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
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Gwangmyeong Green Park Mansion 概要

Gwangmyeong Green Park Mansion · Jeonnam 光州 北区 Yeonje-dong · 209戸 · 竣工 1989.12。

Gwangmyeong Green Park Mansion · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 64,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、11階）；最低売出価格 67,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeong Green Park Mansion 16韓国坪（専有42.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6,300万ウォン–6,700万ウォン、5〜9階 6,700万ウォン–6,800万ウォン、10〜14階 6,800万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeong Green Park Mansion 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,897万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,202万ウォン；チョンセ保証金推定 5,794万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,419万ウォン；チョンセ保証金推定 8,242万ウォン。

近隣の学校：光州 Yangsan 小学校、Yangsan 中学校、Bitgoeul 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangmyeong Green Park Mansion · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 64,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、11階）；最低売出価格 67,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangmyeong Green Park Mansion · Jeonnam 光州 北区 Yeonje-dong · 209戸 · 竣工 1989.12。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,202万ウォン；チョンセ保証金推定 5,794万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,419万ウォン；チョンセ保証金推定 8,242万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Yangsan 小学校、Yangsan 中学校、Bitgoeul 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangmyeong Green Park Mansion 16韓国坪（専有42.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6,300万ウォン–6,700万ウォン、5〜9階 6,700万ウォン–6,800万ウォン、10〜14階 6,800万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangmyeong Green Park Mansion 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,897万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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